Toruń: cena domu

Dowiedz się, jaka jest średnia cena domu oraz najdroższych i najtańszych ofert zakupu. Dane w naszym raporcie są na bieżąco odświeżane na podstawie informacji z aktualnych ofert kupna i sprzedaży. Zobacz, ile jest warty Twój dom!

Toruń - cena domu z rynku pierwotnego

Analiza cen domów nowych na rynku pierwotnym

  • Toruń oferuje nowe domy średnio w cenie 6121 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 6085 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z nowych domów płaci się średnio 5366 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Toruń średnia cena nowego domu wynosi 921307 PLN.
  • Za najdroższe domy będziesz musiał zapłacić kwoty rzędu 1200000 PLN.
  • A najtańsze z nowych domów kosztować Cię będą średnio 680000 PLN.

Cena zależna od rozmiaru domu

Jak cena domu za metr kwadratowy zmienia się wraz z metrażem

Cena nowego domu zależy od wielu czynników. Często przy zakupie zwracasz uwagę na detale, jednak to właśnie powierzchnia użytkowa domu jest kwestią najbardziej istotną ze wszystkich pozostałych. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. Jednak nie zawsze jest to regułą. Czasem ogromne domy to luksusowe wille w bardzo wysokim standardzie, co sprawia, że są najdroższe mimo ogromnych rozmiarów. Czy Toruń będzie tutaj wyjątkiem?

Cena nowego domu a metraż
  • Dom mniejszy niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6044 zł
  • Dom mniejszy niż 130 m2 - średnia cena za metr: 6012 zł
  • Dom mniejszy niż 160 m2 - średnia cena za metr: 5813 zł
  • Dom mniejszy niż 250 m2 - średnia cena za metr: 5423 zł
Cena nowego domu a rozmiar działki
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 5277 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 7978 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 6278 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 5541 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w nowych domach (Toruń) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - 7 %
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - 76 %
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - 7 %
Cena nowego domu a liczba pokoi na wykresie
Toruń: Cena nowego domu a liczba pokoi
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 10000 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 5793 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 6100 zł

  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 1700000 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 796800 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 889000 zł

Toruń - cena domu z rynku wtórnego

Jak spada wartość używanego domu z biegiem lat

  • Toruń oferuje używane domy średnio w cenie 5624 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku wtórnym (TOP 10%) musisz zapłacić ok. 7438 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z domów używanych płaci się średnio 3510 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Toruń średnia cena używanego domu to 1390285 PLN.
  • Za najdroższe domy używane płaci się średnio 2689666 PLN.
  • A najtańsze domy z rynku wtórnego kosztować Cię będą średnio 643333 PLN.

Cena używanego domu a jego powierzchnia

Jak cena za metr domu z rynku wtórnego zmienia się wraz z metrażem

Cena używanego domu zależy od wielu czynników. Podobnie jak w przypadku nowego domu, tak samo o cenie domu z rynku wtórnego decyduje najmocniej powierzchnia użytkowa domu. Jest to najbardziej istotna kwestia jeśli chodzi o wycenę nieruchomości. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. W przypadku domów z rynku wtórnego dodatkowym bardzo mocnym czynnikiem jest stan wykończenia domu - który może być nawet bardziej znaczący niż jego rozmiar. Jeśli dom nadaje się do generalnego remontu, jego cena będzie znacznie niższa. Zobacz, jak Toruń radzi sobie na tym polu.

Cena używanego domu a metraż
  • Domy używane mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6044 zł
  • Domy używane mniejsze niż 130 m2 - średnia cena za metr: 6012 zł
  • Domy używane mniejsze niż 160 m2 - średnia cena za metr: 5813 zł
  • Domy używane mniejsze niż 250 m2 - średnia cena za metr: 5423 zł
Cena używanego domu a rozmiar działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 6024 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 3922 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 4786 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 5810 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 5915 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w domach z wynku wtórnego (Toruń) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
  • Domy używane z liczbą pokoi: 3 - 7 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 4 - 21 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 5 - 25 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 6 - 35 %
Cena używanego domu a liczba pokoi na wykresie
Toruń: Cena używanego domu wg liczby pokoi
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 6651 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 6500 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 5630 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 4808 zł

  • Dom używany z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 619500 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 1169166 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 1415714 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 1357500 zł

Toruń - informacje ogólne

Garść ciekawostek związanych z rynkiem domów dla tego miasta.

Rozwój rynku nieruchomości w Toruniu

Toruń, malowniczo położone nad Wisłą w północnej Polsce, to miasto o bogatej historii, pięknej architekturze i rozwiniętym sektorze edukacyjnym. Znane jako miejsce urodzenia Mikołaja Kopernika, Toruń przyciąga zarówno turystów, jak i mieszkańców, ciesząc się dużą popularnością. Rynek nieruchomości w Toruniu odgrywa kluczową rolę w rozwoju miasta, oferując różnorodne możliwości mieszkalne, komercyjne i inwestycyjne.

Dzielnice Torunia

Toruń składa się z wielu urokliwych dzielnic, z których każda ma swoje unikalne cechy i uroki. Przyjrzyjmy się niektórym z nich:

Stare Miasto

Dzielnica Stare Miasto to serce historyczne Torunia. Znajduje się tam wiele zabytkowych budynków, kamieniczek, kościołów i urokliwych uliczek. Stare Miasto oferuje zarówno odrestaurowane kamienice, jak i nowoczesne apartamentowce. Dzielnica ta jest atrakcyjna dla osób poszukujących miejskiego stylu życia, bliskości zabytków i kulturalnych atrakcji.

Bielany

Dzielnica Bielany to jedna z najbardziej rozwijających się części Torunia. Oferuje ona różnorodne nieruchomości, od nowoczesnych apartamentowców po domy jednorodzinne. Bielany przyciągają zarówno młode rodziny, jak i osoby poszukujące spokojnego miejsca do zamieszkania. Dzielnica ta oferuje również liczne tereny rekreacyjne i infrastrukturę.

Rubinkowo

Dzielnica Rubinkowo to obszar wzniesiony na południowych obrzeżach Torunia. Znajduje się tam wiele nowoczesnych osiedli, domów jednorodzinnych i apartamentowców. Rubinkowo jest atrakcyjne zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania w otoczeniu zieleni.

Rozwój rynku nieruchomości w Toruniu

Toruń to miasto, które dynamicznie rozwija się na rynku nieruchomości. Inwestycje mieszkaniowe, biurowe i komercyjne powstają w różnych częściach miasta, przyczyniając się do wzrostu atrakcyjności Torunia jako miejsca do życia, pracy i inwestycji.

Rynek mieszkań

Rynek mieszkań w Toruniu oferuje różnorodne nieruchomości, dostosowane do różnych preferencji i budżetów. Dzielnica Stare Miasto jest atrakcyjna dla osób poszukujących mieszkań w historycznej części miasta, blisko zabytków i infrastruktury. Dla osób preferujących nowoczesze osiedla, dzielnice takie jak Bielany czy Rubinkowo oferują mieszkania w nowoczesnych budynkach z dobrą infrastrukturą.

Rynek komercyjny

Toruń jest również ważnym ośrodkiem biznesowym, przyciągającym lokalne i międzynarodowe firmy. W mieście powstają nowoczesne biurowce, centra handlowe i obiekty usługowe, które tworzą dogodne warunki dla rozwoju działalności gospodarczej. Liczne centra handlowe oferują również szeroki wybór sklepów, restauracji i rozrywki dla mieszkańców i turystów.

Rynek inwestycyjny

Toruń oferuje również atrakcyjne możliwości inwestycyjne dla osób poszukujących okazji inwestycyjnych. Dzięki swojemu strategicznemu położeniu, rozwiniętej infrastrukturze i rosnącej gospodarce, miasto przyciąga inwestycje w różnych sektorach, takich jak nieruchomości komercyjne, turystyczne czy przemysłowe.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Toruniu jest dynamiczny i rozwijający się. Miasto oferuje różnorodne możliwości zakupu lub wynajmu nieruchomości, spełniając oczekiwania i potrzeby związane z rynkiem nieruchomości. Bez względu na preferencje i budżet, Toruń zapewnia atrakcyjne warunki do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej i inwestycji.