Warszawa: cena domu

Dowiedz się, jaka jest średnia cena domu oraz najdroższych i najtańszych ofert zakupu. Dane w naszym raporcie są na bieżąco odświeżane na podstawie informacji z aktualnych ofert kupna i sprzedaży. Zobacz, ile jest warty Twój dom!

Warszawa - cena domu z rynku pierwotnego

Analiza cen domów nowych na rynku pierwotnym

  • Warszawa oferuje nowe domy średnio w cenie 36442 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 12862 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z nowych domów płaci się średnio 5398 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Warszawa średnia cena nowego domu wynosi 4268142 PLN.
  • Za najdroższe domy będziesz musiał zapłacić kwoty rzędu 3439262 PLN.
  • A najtańsze z nowych domów kosztować Cię będą średnio 712233 PLN.

Cena zależna od rozmiaru domu

Jak cena domu za metr kwadratowy zmienia się wraz z metrażem

Cena nowego domu zależy od wielu czynników. Często przy zakupie zwracasz uwagę na detale, jednak to właśnie powierzchnia użytkowa domu jest kwestią najbardziej istotną ze wszystkich pozostałych. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. Jednak nie zawsze jest to regułą. Czasem ogromne domy to luksusowe wille w bardzo wysokim standardzie, co sprawia, że są najdroższe mimo ogromnych rozmiarów. Czy Warszawa będzie tutaj wyjątkiem?

Cena nowego domu a metraż
  • Dom mniejszy niż 100 m2 - średnia cena za metr: 10009 zł
  • Dom mniejszy niż 130 m2 - średnia cena za metr: 75585 zł
  • Dom mniejszy niż 160 m2 - średnia cena za metr: 9112 zł
  • Dom mniejszy niż 250 m2 - średnia cena za metr: 9220 zł
Cena nowego domu a rozmiar działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 124980 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 8170 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 8294 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 9002 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 10818 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w nowych domach (Warszawa) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - 4 %
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - 29 %
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - 44 %
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - 13 %
Cena nowego domu a liczba pokoi na wykresie
Warszawa: Cena nowego domu a liczba pokoi
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 9227 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 102426 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 8411 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 9365 zł

  • Dom z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 764571 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 10514702 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 1316121 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 2187145 zł

Warszawa - cena domu z rynku wtórnego

Jak spada wartość używanego domu z biegiem lat

  • Warszawa oferuje używane domy średnio w cenie 10254 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku wtórnym (TOP 10%) musisz zapłacić ok. 20862 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z domów używanych płaci się średnio 4648 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Warszawa średnia cena używanego domu to 2799489 PLN.
  • Za najdroższe domy używane płaci się średnio 7440029 PLN.
  • A najtańsze domy z rynku wtórnego kosztować Cię będą średnio 968281 PLN.

Cena używanego domu a jego powierzchnia

Jak cena za metr domu z rynku wtórnego zmienia się wraz z metrażem

Cena używanego domu zależy od wielu czynników. Podobnie jak w przypadku nowego domu, tak samo o cenie domu z rynku wtórnego decyduje najmocniej powierzchnia użytkowa domu. Jest to najbardziej istotna kwestia jeśli chodzi o wycenę nieruchomości. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. W przypadku domów z rynku wtórnego dodatkowym bardzo mocnym czynnikiem jest stan wykończenia domu - który może być nawet bardziej znaczący niż jego rozmiar. Jeśli dom nadaje się do generalnego remontu, jego cena będzie znacznie niższa. Zobacz, jak Warszawa radzi sobie na tym polu.

Cena używanego domu a metraż
  • Domy używane mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 10009 zł
  • Domy używane mniejsze niż 130 m2 - średnia cena za metr: 75585 zł
  • Domy używane mniejsze niż 160 m2 - średnia cena za metr: 9112 zł
  • Domy używane mniejsze niż 250 m2 - średnia cena za metr: 9220 zł
Cena używanego domu a rozmiar działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 10320 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 10227 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 10256 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 10076 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 9768 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w domach z wynku wtórnego (Warszawa) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
  • Domy używane z liczbą pokoi: 1 - 0 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 2 - 0 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 3 - 4 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 4 - 13 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 5 - 29 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 6 - 18 %
Cena używanego domu a liczba pokoi na wykresie
Warszawa: Cena używanego domu wg liczby pokoi
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za metr: 10508 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 15135 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 11250 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 10425 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 9829 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 10606 zł

  • Dom używany z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za cały dom: 620000 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za cały dom: 2016000 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 1254754 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 1680930 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 2087601 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 2885039 zł

Warszawa - informacje ogólne

Garść ciekawostek związanych z rynkiem domów dla tego miasta.

Rozwój rynku nieruchomości w Warszawie

Warszawa, stolica Polski, jest jednym z najważniejszych i najbardziej rozwiniętych miast w kraju. Jest centrum politycznym, gospodarczym i kulturalnym, przyciągającym rocznie tysiące osób z różnych części świata. Oprócz bogatej historii i kultury, Warszawa ma także rozwinięty rynek nieruchomości, który odgrywa kluczową rolę w rozwoju miasta.

Rynek nieruchomości w Warszawie jest dynamiczny, różnorodny i stale rozwijający się. Miasto oferuje szeroki wybór mieszkań, domów, apartamentów i lokali użytkowych, zaspokajając różnorodne preferencje i budżety mieszkańców oraz inwestorów. Warszawa składa się z różnych dzielnic, z których każda ma swoje unikalne cechy i atrakcje.

Dzielnice Warszawy

Jedną z najbardziej znanych dzielnic w Warszawie jest Śródmieście, które jest sercem miasta. To centrum biznesowe, kulturalne i turystyczne, w którym znajdują się słynne zabytki, takie jak Pałac Kultury i Nauki oraz Stare Miasto. Śródmieście oferuje szeroki wybór ekskluzywnych apartamentów, biur i lokali usługowych. Jest to również miejsce, w którym znajdują się nowoczesne inwestycje mieszkaniowe, które przyciągają profesjonalistów i osoby poszukujące stylowego miejsca zamieszkania.

Kolejną ważną dzielnicą jest Mokotów, które jest uważane za jedno z najbardziej prestiżowych miejsc do zamieszkania w Warszawie. Mokotów oferuje różnorodne rodzaje nieruchomości, od ekskluzywnych apartamentowców po luksusowe domy jednorodzinne. Ta zielona dzielnica jest również popularna ze względu na swoje parki, tereny rekreacyjne i dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta.

Inne popularne dzielnice to między innymi Żoliborz, Praga i Wola. Żoliborz jest znany ze swojej spokojnej atmosfery, zielonych terenów i kamienic z lat 30. Praga to dzielnica o bogatej historii, która przyciąga artystów i kreatywnych ludzi. Wola jest dynamicznie rozwijającą się dzielnicą, oferującą nowoczesne apartamenty, biura i centra handlowe.

Rozwój rynku nieruchomości w Warszawie

W ostatnich latach rynek nieruchomości w Warszawie rozwija się dynamicznie, co przyciąga zarówno polskich, jak i zagranicznych inwestorów. Miasto doświadcza boomu budowlanego, a liczba nowych inwestycji mieszkalnych i komercyjnych stale rośnie. Nowe apartamentowce, biurowce i centra handlowe powstają zarówno w centrum miasta, jak i na obrzeżach, aby sprostać rosnącemu popytowi na nieruchomości.

Rynek mieszkań

Warszawa oferuje różnorodne rodzaje mieszkań, od nowoczesnych apartamentów w centrum miasta po domy jednorodzinne na przedmieściach. Ceny mieszkań w Warszawie zależą od lokalizacji, wielkości i standardu. Apartamenty w Śródmieściu są zazwyczaj droższe, podczas gdy ceny mieszkań na obrzeżach miasta mogą być bardziej przystępne. Wiele nowych inwestycji mieszkalnych oferuje również różne udogodnienia, takie jak baseny, siłownie i przestrzenie rekreacyjne.

Rynek działek

Warszawa, ze względu na swoje duże znaczenie gospodarcze i rosnącą liczbę inwestycji, oferuje również różnorodne możliwości zakupu działek. Działki są dostępne zarówno w centrum miasta, jak i na obrzeżach, co daje szansę na budowę domu lub rozwinięcie działalności biznesowej.

Rynek domów

Segment rynku domów w Warszawie rozwija się dynamicznie. Wiele osób poszukuje domów jednorodzinnych na przedmieściach, które oferują większą przestrzeń i spokój. Warszawa oferuje również luksusowe wille i rezydencje dla osób z wyższymi budżetami.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Warszawie jest dynamiczny i rozwijający się. Miasto oferuje szeroki wybór mieszkań, działek i domów dla różnych grup nabywców. Bez względu na preferencje i budżet, Warszawa zapewnia różnorodne możliwości zakupu lub wynajmu nieruchomości, spełniając oczekiwania i potrzeby związane z rynkiem nieruchomości.