Lublin: cena domu

Dowiedz się, jaka jest średnia cena domu oraz najdroższych i najtańszych ofert zakupu. Dane w naszym raporcie są na bieżąco odświeżane na podstawie informacji z aktualnych ofert kupna i sprzedaży. Zobacz, ile jest warty Twój dom!

Lublin - cena domu z rynku pierwotnego

Analiza cen domów nowych na rynku pierwotnym

  • Lublin oferuje nowe domy średnio w cenie 6329 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 7615 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z nowych domów płaci się średnio 4814 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Lublin średnia cena nowego domu wynosi 935180 PLN.
  • Za najdroższe domy będziesz musiał zapłacić kwoty rzędu 1486000 PLN.
  • A najtańsze z nowych domów kosztować Cię będą średnio 629400 PLN.

Cena zależna od rozmiaru domu

Jak cena domu za metr kwadratowy zmienia się wraz z metrażem

Cena nowego domu zależy od wielu czynników. Często przy zakupie zwracasz uwagę na detale, jednak to właśnie powierzchnia użytkowa domu jest kwestią najbardziej istotną ze wszystkich pozostałych. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. Jednak nie zawsze jest to regułą. Czasem ogromne domy to luksusowe wille w bardzo wysokim standardzie, co sprawia, że są najdroższe mimo ogromnych rozmiarów. Czy Lublin będzie tutaj wyjątkiem?

Cena nowego domu a metraż
  • Dom mniejszy niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6580 zł
  • Dom mniejszy niż 130 m2 - średnia cena za metr: 6767 zł
  • Dom mniejszy niż 160 m2 - średnia cena za metr: 6294 zł
  • Dom mniejszy niż 250 m2 - średnia cena za metr: 6370 zł
Cena nowego domu a rozmiar działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 4935 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 6654 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 5149 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 6007 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 7772 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w nowych domach (Lublin) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - 2 %
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - 43 %
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - 41 %
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - 12 %
Cena nowego domu a liczba pokoi na wykresie
Lublin: Cena nowego domu a liczba pokoi
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 7046 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 6414 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 6060 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 6796 zł

  • Dom z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 490000 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 732194 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 961346 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 1666000 zł

Lublin - cena domu z rynku wtórnego

Jak spada wartość używanego domu z biegiem lat

  • Lublin oferuje używane domy średnio w cenie 6291 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku wtórnym (TOP 10%) musisz zapłacić ok. 10200 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z domów używanych płaci się średnio 3132 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Lublin średnia cena używanego domu to 1225625 PLN.
  • Za najdroższe domy używane płaci się średnio 2169700 PLN.
  • A najtańsze domy z rynku wtórnego kosztować Cię będą średnio 579571 PLN.

Cena używanego domu a jego powierzchnia

Jak cena za metr domu z rynku wtórnego zmienia się wraz z metrażem

Cena używanego domu zależy od wielu czynników. Podobnie jak w przypadku nowego domu, tak samo o cenie domu z rynku wtórnego decyduje najmocniej powierzchnia użytkowa domu. Jest to najbardziej istotna kwestia jeśli chodzi o wycenę nieruchomości. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. W przypadku domów z rynku wtórnego dodatkowym bardzo mocnym czynnikiem jest stan wykończenia domu - który może być nawet bardziej znaczący niż jego rozmiar. Jeśli dom nadaje się do generalnego remontu, jego cena będzie znacznie niższa. Zobacz, jak Lublin radzi sobie na tym polu.

Cena używanego domu a metraż
  • Domy używane mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6580 zł
  • Domy używane mniejsze niż 130 m2 - średnia cena za metr: 6767 zł
  • Domy używane mniejsze niż 160 m2 - średnia cena za metr: 6294 zł
  • Domy używane mniejsze niż 250 m2 - średnia cena za metr: 6370 zł
Cena używanego domu a rozmiar działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 8778 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 5811 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 5963 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 5801 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 10301 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w domach z wynku wtórnego (Lublin) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
  • Domy używane z liczbą pokoi: 2 - 3 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 3 - 4 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 4 - 19 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 5 - 20 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 6 - 22 %
Cena używanego domu a liczba pokoi na wykresie
Lublin: Cena używanego domu wg liczby pokoi
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 4631 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 6926 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 8277 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 7907 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 5507 zł

  • Dom używany z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za cały dom: 239500 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 663333 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 965166 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 1354761 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 1181571 zł

Lublin - informacje ogólne

Garść ciekawostek związanych z rynkiem domów dla tego miasta.

Rozwój rynku nieruchomości w Lublinie

Lublin, urocze miasto leżące we wschodniej części Polski, jest jednym z najważniejszych ośrodków kulturalnych, akademickich i gospodarczych w regionie. Z długą historią, piękną architekturą i rozwiniętym sektorem usług, Lublin przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Rynek nieruchomości w Lublinie odgrywa kluczową rolę w rozwoju miasta, oferując różnorodne możliwości mieszkalne, komercyjne i inwestycyjne.

Dzielnice Lublina

Lublin składa się z wielu fascynujących dzielnic, z których każda ma swoje unikalne cechy i uroki. Poznajmy niektóre z nich:

Stare Miasto

Stare Miasto jest sercem historycznego centrum Lublina. To magiczne miejsce, gdzie można odkryć piękne zabytki, wąskie uliczki i urokliwe place. Dzielnica ta jest również popularna ze względu na swoje liczne kawiarnie, restauracje i sklepy. Stare Miasto oferuje różnorodne nieruchomości, w tym kamienice, odrestaurowane apartamenty i nowoczesne apartamentowce.

Czwartek

Czwartek to jedna z najbardziej malowniczych dzielnic Lublina. Zlokalizowana w pobliżu Zamku Lubelskiego, dzielnica ta oferuje przepiękne krajobrazy i liczne tereny zielone. Czwartek jest atrakcyjny dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. W tej dzielnicy można znaleźć zarówno nowoczesne apartamenty, jak i domy jednorodzinne otoczone zielenią.

Bałuty

Bałuty to jedna z dynamicznie rozwijających się dzielnic Lublina. Zlokalizowana w pobliżu centrum miasta, dzielnica ta przyciąga liczne inwestycje mieszkaniowe i komercyjne. Bałuty oferują różnorodne nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po kamienice z charakterem. Dzielnica ta jest również dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta, co sprawia, że jest atrakcyjna dla osób pracujących w centrum.

Zemborzyce

Zemborzyce to dzielnica położona na północ od centrum Lublina. Charakteryzuje się ona przestronnymi terenami, domami jednorodzinnymi i malowniczymi krajobrazami. Zemborzyce są atrakcyjne dla rodzin, które cenią sobie spokój i przestrzeń. Dzielnica ta oferuje różnorodne nieruchomości, od nowoczesnych domów po tradycyjne rezydencje.

Rozwój rynku nieruchomości w Lublinie

Lublin to miasto, które dynamicznie rozwija się na rynku nieruchomości. Inwestycje mieszkaniowe, biurowe i komercyjne powstają w różnych częściach miasta, przyczyniając się do wzrostu atrakcyjności Lublina jako miejsca do życia, pracy i inwestycji.

Rynek mieszkań

Rynek mieszkań w Lublinie oferuje szeroki wybór nieruchomości, dostosowanych do różnych preferencji i budżetów. Stare Miasto i inne centralne dzielnice są popularne wśród osób poszukujących mieszkań w historycznych częściach miasta, blisko atrakcji i infrastruktury. Dla osób preferujących spokojniejsze okolice, dzielnice takie jak Czwartek czy Zemborzyce oferują mieszkania wśród zieleni i terenów rekreacyjnych.

Rynek komercyjny

Lublin jest również ważnym ośrodkiem biznesowym, przyciągającym lokalne i międzynarodowe firmy. W mieście powstają nowoczesne biurowce, centra handlowe i obiekty usługowe, które tworzą dogodne warunki dla rozwoju działalności gospodarczej. Liczne centra handlowe oferują również szeroki wybór sklepów, restauracji i rozrywki dla mieszkańców i odwiedzających miasto.

Rynek inwestycyjny

Lublin oferuje również atrakcyjne możliwości inwestycyjne dla osób poszukujących okazji inwestycyjnych. Dzięki rozwijającemu się sektorowi usług, korzystnej lokalizacji i rozwiniętej infrastrukturze, miasto przyciąga inwestycje w różnych sektorach, takich jak nieruchomości komercyjne, turystyczne czy przemysłowe.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Lublinie jest dynamiczny i rozwijający się. Miasto oferuje różnorodne możliwości zakupu lub wynajmu nieruchomości, spełniając oczekiwania i potrzeby związane z rynkiem nieruchomości. Bez względu na preferencje i budżet, Lublin zapewnia atrakcyjne warunki do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej i inwestycji.