Częstochowa: cena domu

Dowiedz się, jaka jest średnia cena domu oraz najdroższych i najtańszych ofert zakupu. Dane w naszym raporcie są na bieżąco odświeżane na podstawie informacji z aktualnych ofert kupna i sprzedaży. Zobacz, ile jest warty Twój dom!

Częstochowa - cena domu z rynku pierwotnego

Analiza cen domów nowych na rynku pierwotnym

  • Częstochowa oferuje nowe domy średnio w cenie 4971 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 5836 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z nowych domów płaci się średnio 3975 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Częstochowa średnia cena nowego domu wynosi 701353 PLN.
  • Za najdroższe domy będziesz musiał zapłacić kwoty rzędu 944875 PLN.
  • A najtańsze z nowych domów kosztować Cię będą średnio 493862 PLN.

Cena zależna od rozmiaru domu

Jak cena domu za metr kwadratowy zmienia się wraz z metrażem

Cena nowego domu zależy od wielu czynników. Często przy zakupie zwracasz uwagę na detale, jednak to właśnie powierzchnia użytkowa domu jest kwestią najbardziej istotną ze wszystkich pozostałych. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. Jednak nie zawsze jest to regułą. Czasem ogromne domy to luksusowe wille w bardzo wysokim standardzie, co sprawia, że są najdroższe mimo ogromnych rozmiarów. Czy Częstochowa będzie tutaj wyjątkiem?

Cena nowego domu a metraż
  • Dom mniejszy niż 100 m2 - średnia cena za metr: 4567 zł
  • Dom mniejszy niż 130 m2 - średnia cena za metr: 5293 zł
  • Dom mniejszy niż 160 m2 - średnia cena za metr: 4988 zł
  • Dom mniejszy niż 250 m2 - średnia cena za metr: 4335 zł
Cena nowego domu a rozmiar działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 6233 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 4878 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 5069 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 4797 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 3850 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w nowych domach (Częstochowa) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
  • Dom z liczbą pokoi: 2 - 1 %
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - 2 %
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - 39 %
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - 53 %
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - 1 %
Cena nowego domu a liczba pokoi na wykresie
Częstochowa: Cena nowego domu a liczba pokoi
  • Dom z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 3114 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 5832 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 5220 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 4808 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 4534 zł

  • Dom z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za cały dom: 109000 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 389000 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 787513 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 653380 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 665000 zł

Częstochowa - cena domu z rynku wtórnego

Jak spada wartość używanego domu z biegiem lat

  • Częstochowa oferuje używane domy średnio w cenie 4280 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku wtórnym (TOP 10%) musisz zapłacić ok. 8915 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z domów używanych płaci się średnio 1580 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Częstochowa średnia cena używanego domu to 885301 PLN.
  • Za najdroższe domy używane płaci się średnio 2187777 PLN.
  • A najtańsze domy z rynku wtórnego kosztować Cię będą średnio 253444 PLN.

Cena używanego domu a jego powierzchnia

Jak cena za metr domu z rynku wtórnego zmienia się wraz z metrażem

Cena używanego domu zależy od wielu czynników. Podobnie jak w przypadku nowego domu, tak samo o cenie domu z rynku wtórnego decyduje najmocniej powierzchnia użytkowa domu. Jest to najbardziej istotna kwestia jeśli chodzi o wycenę nieruchomości. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. W przypadku domów z rynku wtórnego dodatkowym bardzo mocnym czynnikiem jest stan wykończenia domu - który może być nawet bardziej znaczący niż jego rozmiar. Jeśli dom nadaje się do generalnego remontu, jego cena będzie znacznie niższa. Zobacz, jak Częstochowa radzi sobie na tym polu.

Cena używanego domu a metraż
  • Domy używane mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 4567 zł
  • Domy używane mniejsze niż 130 m2 - średnia cena za metr: 5293 zł
  • Domy używane mniejsze niż 160 m2 - średnia cena za metr: 4988 zł
  • Domy używane mniejsze niż 250 m2 - średnia cena za metr: 4335 zł
Cena używanego domu a rozmiar działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 4822 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 5873 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 4444 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 4338 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 4538 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w domach z wynku wtórnego (Częstochowa) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
  • Domy używane z liczbą pokoi: 2 - 8 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 3 - 3 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 4 - 28 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 5 - 23 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 6 - 17 %
Cena używanego domu a liczba pokoi na wykresie
Częstochowa: Cena używanego domu wg liczby pokoi
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 4331 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 3686 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 5289 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 3855 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 4127 zł

  • Dom używany z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za cały dom: 278500 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 411333 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 826944 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 785104 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 792875 zł

Częstochowa - informacje ogólne

Garść ciekawostek związanych z rynkiem domów dla tego miasta.

Rozwój rynku nieruchomości w Częstochowie

Częstochowa, miasto położone w południowej Polsce, jest jednym z ważniejszych ośrodków kulturalnych, religijnych i edukacyjnych w kraju. Znane z klasztoru na Jasnej Górze, Częstochowa przyciąga zarówno pielgrzymów, jak i mieszkańców oraz inwestorów. Rynek nieruchomości w Częstochowie odgrywa kluczową rolę w rozwoju miasta, oferując różnorodne możliwości mieszkalne, komercyjne i inwestycyjne.

Dzielnice Częstochowy

Częstochowa składa się z wielu ciekawych dzielnic, z których każda ma swoje unikalne cechy i uroki. Przyjrzyjmy się niektórym z nich:

Centrum

Dzielnica Centrum jest sercem miasta Częstochowy. To tu znajduje się wiele historycznych budynków, sklepów, restauracji i kulturalnych atrakcji. Centrum oferuje zarówno odrestaurowane kamienice, jak i nowoczesne apartamentowce. Dzielnica ta jest atrakcyjna dla osób poszukujących miejskiego stylu życia, bliskości sklepów i wszelkich udogodnień.

Trzech Wieszczów

Dzielnica Trzech Wieszczów to jedna z charakterystycznych części Częstochowy. Zlokalizowana w pobliżu Jasnej Góry, dzielnica ta oferuje spokój i piękne widoki na okolicę. Trzech Wieszczów oferuje zarówno domy jednorodzinne, jak i nowoczesne apartamentowce. Dzielnica ta jest atrakcyjna dla rodzin i osób ceniących bliskość natury i religijne znaczenie tego miejsca.

Parkitka

Dzielnica Parkitka to jeden z przyjaznych rejonów Częstochowy. Charakteryzuje się ona dużą ilością terenów zielonych i parków, idealnych na spacery i rekreację na świeżym powietrzu. Parkitka oferuje różnorodne nieruchomości, od domów jednorodzinnych po mieszkania w apartamentowcach. Dzielnica ta jest atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania.

Rozwój rynku nieruchomości w Częstochowie

Częstochowa to miasto, które rozwija się na rynku nieruchomości. Inwestycje mieszkaniowe, biurowe i komercyjne powstają w różnych częściach miasta, przyczyniając się do wzrostu atrakcyjności Częstochowy jako miejsca do życia, pracy i inwestycji.

Rynek mieszkań

Rynek mieszkań w Częstochowie oferuje różnorodne nieruchomości, dostosowane do różnych preferencji i budżetów. Dzielnica Centrum jest atrakcyjna dla osób poszukujących mieszkań w samym sercu miasta, blisko sklepów i atrakcji. Dla osób preferujących spokojne okolice, dzielnice takie jak Trzech Wieszczów czy Parkitka oferują mieszkania wśród zieleni i terenów rekreacyjnych.

Rynek komercyjny

Częstochowa jest również ważnym ośrodkiem biznesowym, przyciągającym lokalne i międzynarodowe firmy. W mieście powstają nowoczesne biurowce, centra handlowe i obiekty usługowe, które tworzą dogodne warunki dla rozwoju działalności gospodarczej. Liczne centra handlowe oferują również szeroki wybór sklepów, restauracji i rozrywki dla mieszkańców i odwiedzających miasto.

Rynek inwestycyjny

Częstochowa oferuje również atrakcyjne możliwości inwestycyjne dla osób poszukujących okazji inwestycyjnych. Dzięki swojemu strategicznemu położeniu, rozwiniętej infrastrukturze i rosnącej gospodarce, miasto przyciąga inwestycje w różnych sektorach, takich jak nieruchomości komercyjne, turystyczne czy przemysłowe.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Częstochowie jest dynamiczny i rozwijający się. Miasto oferuje różnorodne możliwości zakupu lub wynajmu nieruchomości, spełniając oczekiwania i potrzeby związane z rynkiem nieruchomości. Bez względu na preferencje i budżet, Częstochowa zapewnia atrakcyjne warunki do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej i inwestycji.