Białystok: cena domu

Dowiedz się, jaka jest średnia cena domu oraz najdroższych i najtańszych ofert zakupu. Dane w naszym raporcie są na bieżąco odświeżane na podstawie informacji z aktualnych ofert kupna i sprzedaży. Zobacz, ile jest warty Twój dom!

Białystok - cena domu z rynku pierwotnego

Analiza cen domów nowych na rynku pierwotnym

  • Białystok oferuje nowe domy średnio w cenie 5013 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 6894 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z nowych domów płaci się średnio 3670 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Białystok średnia cena nowego domu wynosi 696836 PLN.
  • Za najdroższe domy będziesz musiał zapłacić kwoty rzędu 1037333 PLN.
  • A najtańsze z nowych domów kosztować Cię będą średnio 452333 PLN.
Przejdź do sekcji: Białystok rynek wtórny domów

Cena zależna od rozmiaru domu

Jak cena domu za metr kwadratowy zmienia się wraz z metrażem

Cena nowego domu zależy od wielu czynników. Często przy zakupie zwracasz uwagę na detale, jednak to właśnie powierzchnia użytkowa domu jest kwestią najbardziej istotną ze wszystkich pozostałych. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. Jednak nie zawsze jest to regułą. Czasem ogromne domy to luksusowe wille w bardzo wysokim standardzie, co sprawia, że są najdroższe mimo ogromnych rozmiarów. Czy Białystok będzie tutaj wyjątkiem?

Cena nowego domu a metraż
Uśrednione ceny nowych domów uzależnione od powierzchni
  • Dom mniejszy niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6702 zł
  • Dom mniejszy niż 130 m2 - średnia cena za metr: 6107 zł
  • Dom mniejszy niż 160 m2 - średnia cena za metr: 5046 zł
  • Dom mniejszy niż 250 m2 - średnia cena za metr: 5659 zł
Cena nowego domu a rozmiar działki
Uśrednione ceny nowych domów uzależnione od powierzchni działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 5582 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 5190 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 4732 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 4692 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w nowych domach (Białystok) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
Udział procentowy w rynku pierwotnym domów
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - 5 %
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - 37 %
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - 48 %
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - 5 %
Cena nowego domu a liczba pokoi na wykresie
Uśrednione ceny nowych domów uzależnione od liczby pokoi
Białystok: Cena nowego domu a liczba pokoi
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 4858 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 5145 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 4933 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 5695 zł

  • Dom z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 536966 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 571800 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 739092 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 956215 zł

Białystok - cena domu z rynku wtórnego

Jak spada wartość używanego domu z biegiem lat

  • Białystok oferuje używane domy średnio w cenie 6509 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku wtórnym (TOP 10%) musisz zapłacić ok. 10952 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z domów używanych płaci się średnio 3182 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Białystok średnia cena używanego domu to 1176361 PLN.
  • Za najdroższe domy używane płaci się średnio 2023000 PLN.
  • A najtańsze domy z rynku wtórnego kosztować Cię będą średnio 486800 PLN.
Przejdź do sekcji: Białystok rynek pierwotny domów

Cena używanego domu a jego powierzchnia

Jak cena za metr domu z rynku wtórnego zmienia się wraz z metrażem

Cena używanego domu zależy od wielu czynników. Podobnie jak w przypadku nowego domu, tak samo o cenie domu z rynku wtórnego decyduje najmocniej powierzchnia użytkowa domu. Jest to najbardziej istotna kwestia jeśli chodzi o wycenę nieruchomości. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. W przypadku domów z rynku wtórnego dodatkowym bardzo mocnym czynnikiem jest stan wykończenia domu - który może być nawet bardziej znaczący niż jego rozmiar. Jeśli dom nadaje się do generalnego remontu, jego cena będzie znacznie niższa. Zobacz, jak Białystok radzi sobie na tym polu.

Cena używanego domu a metraż
Uśrednione ceny używanych domów uzależnione od powierzchni
  • Domy używane mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6702 zł
  • Domy używane mniejsze niż 130 m2 - średnia cena za metr: 6107 zł
  • Domy używane mniejsze niż 160 m2 - średnia cena za metr: 5046 zł
  • Domy używane mniejsze niż 250 m2 - średnia cena za metr: 5659 zł
Cena używanego domu a rozmiar działki
Uśrednione ceny używanych domów uzależnione od powierzchni działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 5701 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 5352 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 6869 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 6382 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 6807 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w domach z wynku wtórnego (Białystok) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
Udział procentowy w rynku wtórnym domów
  • Domy używane z liczbą pokoi: 2 - 4 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 3 - 4 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 4 - 21 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 5 - 36 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 6 - 17 %
Cena używanego domu a liczba pokoi na wykresie
Uśrednione ceny używanych domów uzależnione od liczby pokoi
Białystok: Cena używanego domu wg liczby pokoi
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 5881 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 7817 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 7611 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 5414 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 7852 zł

  • Dom używany z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za cały dom: 344500 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 694500 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 1290300 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 890529 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 1439000 zł

Białystok - informacje ogólne

Garść ciekawostek związanych z rynkiem domów dla tego miasta.

Rozwój rynku nieruchomości w Białymstoku

Białystok, stolica województwa podlaskiego, jest jednym z najszybciej rozwijających się miast w Polsce. Z bogatą historią, kulturą i rosnącym sektorem usług, Białystok przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i inwestorów. Rynek nieruchomości w Białymstoku odgrywa kluczową rolę w rozwoju miasta, oferując różnorodne możliwości mieszkalne, komercyjne i inwestycyjne.

Dzielnice Białegostoku

Białystok składa się z wielu różnorodnych dzielnic, z których każda ma swoje unikalne cechy i uroki. Poznajmy niektóre z nich:

Centrum

Dzielnica Centrum jest sercem miasta Białystok. To tu znajduje się wiele zabytkowych budynków, placów i parków. Dzielnica oferuje zarówno odrestaurowane kamienice, jak i nowoczesne apartamentowce. Centrum Białegostoku jest atrakcyjne dla osób ceniących bliskość atrakcji, restauracji, sklepów i innych udogodnień.

Sienkiewicza

Dzielnica Sienkiewicza to jedna z najbardziej znanych dzielnic Białegostoku. Znajduje się tam wiele historycznych budynków, sklepów, kawiarni i restauracji. Sienkiewicza oferuje zarówno odrestaurowane kamienice, jak i nowoczesne apartamentowce. Dzielnica ta jest popularna ze względu na swoje centralne położenie i bliskość do różnych atrakcji miasta.

Antoniuk

Dzielnica Antoniuk to dynamicznie rozwijająca się część Białegostoku. Oferuje ona różnorodne nieruchomości, od nowoczesnych apartamentowców po domy jednorodzinne. Antoniuk przyciąga zarówno młode rodziny, jak i osoby poszukujące spokojniejszej okolicy do zamieszkania. Dzielnica ta oferuje również liczne tereny rekreacyjne i tereny zielone.

Rozwój rynku nieruchomości w Białymstoku

Białystok to miasto, które dynamicznie rozwija się na rynku nieruchomości. Inwestycje mieszkaniowe, biurowe i komercyjne powstają w różnych częściach miasta, przyczyniając się do wzrostu atrakcyjności Białegostoku jako miejsca do życia, pracy i inwestycji.

Rynek mieszkań

Rynek mieszkań w Białymstoku oferuje różnorodne nieruchomości, dostosowane do różnych preferencji i budżetów. Centrum miasta i dzielnice takie jak Sienkiewicza są atrakcyjne dla osób poszukujących mieszkań w centralnej części miasta, blisko atrakcji i infrastruktury. Dla osób preferujących spokojniejszą okolicę, dzielnice takie jak Antoniuk oferują mieszkania wśród zieleni i terenów rekreacyjnych.

Rynek komercyjny

Białystok jest również ważnym ośrodkiem biznesowym, przyciągającym lokalne i międzynarodowe firmy. W mieście powstają nowoczesne biurowce, centra handlowe i obiekty usługowe, które tworzą dogodne warunki dla rozwoju działalności gospodarczej. Liczne centra handlowe oferują również szeroki wybór sklepów, restauracji i rozrywki dla mieszkańców i odwiedzających miasto.

Rynek inwestycyjny

Białystok oferuje również atrakcyjne możliwości inwestycyjne dla osób poszukujących okazji inwestycyjnych. Dzięki dogodnemu położeniu, rozwiniętej infrastrukturze i rosnącej gospodarce, miasto przyciąga inwestycje w różnych sektorach, takich jak nieruchomości komercyjne, turystyczne czy przemysłowe.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Białymstoku jest dynamiczny i rozwijający się. Miasto oferuje różnorodne możliwości zakupu lub wynajmu nieruchomości, spełniając oczekiwania i potrzeby związane z rynkiem nieruchomości. Bez względu na preferencje i budżet, Białystok zapewnia atrakcyjne warunki do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej i inwestycji.

Raport cenowy dla miast w Polsce