Bielsko-Biała: cena domu

Dowiedz się, jaka jest średnia cena domu oraz najdroższych i najtańszych ofert zakupu. Dane w naszym raporcie są na bieżąco odświeżane na podstawie informacji z aktualnych ofert kupna i sprzedaży. Zobacz, ile jest warty Twój dom!

Bielsko-Biała - cena domu z rynku pierwotnego

Analiza cen domów nowych na rynku pierwotnym

  • Bielsko-Biała oferuje nowe domy średnio w cenie 5839 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 7866 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z nowych domów płaci się średnio 3894 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Bielsko-Biała średnia cena nowego domu wynosi 752950 PLN.
  • Za najdroższe domy będziesz musiał zapłacić kwoty rzędu 1384750 PLN.
  • A najtańsze z nowych domów kosztować Cię będą średnio 498000 PLN.
Przejdź do sekcji: Bielsko-Biała rynek wtórny domów

Cena zależna od rozmiaru domu

Jak cena domu za metr kwadratowy zmienia się wraz z metrażem

Cena nowego domu zależy od wielu czynników. Często przy zakupie zwracasz uwagę na detale, jednak to właśnie powierzchnia użytkowa domu jest kwestią najbardziej istotną ze wszystkich pozostałych. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. Jednak nie zawsze jest to regułą. Czasem ogromne domy to luksusowe wille w bardzo wysokim standardzie, co sprawia, że są najdroższe mimo ogromnych rozmiarów. Czy Bielsko-Biała będzie tutaj wyjątkiem?

Cena nowego domu a metraż
Uśrednione ceny nowych domów uzależnione od powierzchni
  • Dom mniejszy niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6871 zł
  • Dom mniejszy niż 130 m2 - średnia cena za metr: 5156 zł
  • Dom mniejszy niż 160 m2 - średnia cena za metr: 5391 zł
  • Dom mniejszy niż 250 m2 - średnia cena za metr: 5296 zł
Cena nowego domu a rozmiar działki
Uśrednione ceny nowych domów uzależnione od powierzchni działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 6929 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 6646 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 6912 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 5029 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 6781 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w nowych domach (Bielsko-Biała) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
Udział procentowy w rynku pierwotnym domów
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - 2 %
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - 28 %
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - 55 %
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - 7 %
Cena nowego domu a liczba pokoi na wykresie
Uśrednione ceny nowych domów uzależnione od liczby pokoi
Bielsko-Biała: Cena nowego domu a liczba pokoi
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 7073 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 6715 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 5483 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 3632 zł

  • Dom z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 580000 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 661727 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 747862 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 649333 zł

Bielsko-Biała - cena domu z rynku wtórnego

Jak spada wartość używanego domu z biegiem lat

  • Bielsko-Biała oferuje używane domy średnio w cenie 5157 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku wtórnym (TOP 10%) musisz zapłacić ok. 9026 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z domów używanych płaci się średnio 2281 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Bielsko-Biała średnia cena używanego domu to 1274592 PLN.
  • Za najdroższe domy używane płaci się średnio 2444285 PLN.
  • A najtańsze domy z rynku wtórnego kosztować Cię będą średnio 381714 PLN.
Przejdź do sekcji: Bielsko-Biała rynek pierwotny domów

Cena używanego domu a jego powierzchnia

Jak cena za metr domu z rynku wtórnego zmienia się wraz z metrażem

Cena używanego domu zależy od wielu czynników. Podobnie jak w przypadku nowego domu, tak samo o cenie domu z rynku wtórnego decyduje najmocniej powierzchnia użytkowa domu. Jest to najbardziej istotna kwestia jeśli chodzi o wycenę nieruchomości. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. W przypadku domów z rynku wtórnego dodatkowym bardzo mocnym czynnikiem jest stan wykończenia domu - który może być nawet bardziej znaczący niż jego rozmiar. Jeśli dom nadaje się do generalnego remontu, jego cena będzie znacznie niższa. Zobacz, jak Bielsko-Biała radzi sobie na tym polu.

Cena używanego domu a metraż
Uśrednione ceny używanych domów uzależnione od powierzchni
  • Domy używane mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6871 zł
  • Domy używane mniejsze niż 130 m2 - średnia cena za metr: 5156 zł
  • Domy używane mniejsze niż 160 m2 - średnia cena za metr: 5391 zł
  • Domy używane mniejsze niż 250 m2 - średnia cena za metr: 5296 zł
Cena używanego domu a rozmiar działki
Uśrednione ceny używanych domów uzależnione od powierzchni działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 5952 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 7661 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 5209 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 4828 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w domach z wynku wtórnego (Bielsko-Biała) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
Udział procentowy w rynku wtórnym domów
  • Domy używane z liczbą pokoi: 1 - 1 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 2 - 1 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 3 - 4 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 4 - 27 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 5 - 18 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 6 - 14 %
Cena używanego domu a liczba pokoi na wykresie
Uśrednione ceny używanych domów uzależnione od liczby pokoi
Bielsko-Biała: Cena używanego domu wg liczby pokoi
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za metr: 1417 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 9988 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 5863 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 5012 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 6268 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 4342 zł

  • Dom używany z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za cały dom: 145950 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za cały dom: 799000 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 913000 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 652157 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 1050581 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 812800 zł

Bielsko-Biała - informacje ogólne

Garść ciekawostek związanych z rynkiem domów dla tego miasta.

Rozwój rynku nieruchomości w Bielsku-Białej

Bielsko-Biała, położone w południowej Polsce, jest jednym z piękniejszych miast województwa śląskiego. Miasto, otoczone pięknymi górami, słynie z malowniczych krajobrazów, bogatej historii i rozwiniętego sektora usługowego. Rynek nieruchomości w Bielsku-Białej odgrywa kluczową rolę w rozwoju miasta, oferując różnorodne możliwości mieszkalne, komercyjne i inwestycyjne.

Dzielnice Bielska-Białej

Bielsko-Biała składa się z różnorodnych dzielnic, z których każda ma swoje unikalne cechy i uroki. Przyjrzyjmy się niektórym z nich:

Centrum

Dzielnica Centrum to serce miasta Bielsko-Biała. Znajdują się tam liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i zabytki architektury. Centrum oferuje zarówno odrestaurowane kamienice, jak i nowoczesne apartamentowce. Dzielnica ta jest atrakcyjna dla osób poszukujących miejskiego stylu życia i bliskości wszelkich udogodnień.

Leszczyny

Dzielnica Leszczyny to jedna z najbardziej prestiżowych części Bielska-Białej. Oferuje ona ekskluzywne domy jednorodzinne oraz apartamentowce. Leszczyny przyciągają zarówno rodziny, jak i osoby ceniące luksusowe i spokojne otoczenie. Dzielnica ta jest otoczona zielenią i oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych.

Komorowice

Dzielnica Komorowice to obszar położony na obrzeżach Bielska-Białej. Znajdują się tam zarówno obszary mieszkalne, jak i tereny przemysłowe. Komorowice oferują różnorodne nieruchomości, od domów jednorodzinnych po mieszkania w apartamentowcach. Dzielnica ta jest atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania w bliskości zieleni i terenów rekreacyjnych.

Rozwój rynku nieruchomości w Bielsku-Białej

Bielsko-Biała to miasto, które dynamicznie rozwija się na rynku nieruchomości. Inwestycje mieszkaniowe, biurowe i komercyjne powstają w różnych częściach miasta, przyczyniając się do wzrostu atrakcyjności Bielska-Białej jako miejsca do życia, pracy i inwestycji.

Rynek mieszkań

Rynek mieszkań w Bielsku-Białej oferuje różnorodne nieruchomości, dostosowane do różnych preferencji i budżetów. Dzielnica Centrum jest atrakcyjna dla osób poszukujących mieszkań w samym sercu miasta, blisko sklepów, restauracji i usług. Dla osób preferujących ekskluzywne osiedla, dzielnice takie jak Leszczyny czy Komorowice oferują mieszkania w luksusowych budynkach z dogodnym dostępem do terenów zielonych.

Rynek komercyjny

Bielsko-Biała jest również ważnym ośrodkiem biznesowym, przyciągającym lokalne i międzynarodowe firmy. W mieście powstają nowoczesne biurowce, centra handlowe i obiekty usługowe, które tworzą dogodne warunki dla rozwoju działalności gospodarczej. Liczne centra handlowe oferują również szeroki wybór sklepów, restauracji i rozrywki dla mieszkańców i turystów.

Rynek inwestycyjny

Bielsko-Biała oferuje również atrakcyjne możliwości inwestycyjne dla osób poszukujących okazji inwestycyjnych. Dzięki swojemu strategicznemu położeniu, rozwiniętej infrastrukturze i rosnącej gospodarce, miasto przyciąga inwestycje w różnych sektorach, takich jak nieruchomości komercyjne, przemysłowe czy usługowe.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Bielsku-Białej jest dynamiczny i rozwijający się. Miasto oferuje różnorodne możliwości zakupu lub wynajmu nieruchomości, spełniając oczekiwania i potrzeby związane z rynkiem nieruchomości. Bez względu na preferencje i budżet, Bielsko-Biała zapewnia atrakcyjne warunki do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej i inwestycji.

Raport cenowy dla miast w Polsce