Gdańsk: cena domu

Dowiedz się, jaka jest średnia cena domu oraz najdroższych i najtańszych ofert zakupu. Dane w naszym raporcie są na bieżąco odświeżane na podstawie informacji z aktualnych ofert kupna i sprzedaży. Zobacz, ile jest warty Twój dom!

Gdańsk - cena domu z rynku pierwotnego

Analiza cen domów nowych na rynku pierwotnym

  • Gdańsk oferuje nowe domy średnio w cenie 7371 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 9531 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z nowych domów płaci się średnio 4654 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Gdańsk średnia cena nowego domu wynosi 1045045 PLN.
  • Za najdroższe domy będziesz musiał zapłacić kwoty rzędu 1535993 PLN.
  • A najtańsze z nowych domów kosztować Cię będą średnio 630222 PLN.

Cena zależna od rozmiaru domu

Jak cena domu za metr kwadratowy zmienia się wraz z metrażem

Cena nowego domu zależy od wielu czynników. Często przy zakupie zwracasz uwagę na detale, jednak to właśnie powierzchnia użytkowa domu jest kwestią najbardziej istotną ze wszystkich pozostałych. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. Jednak nie zawsze jest to regułą. Czasem ogromne domy to luksusowe wille w bardzo wysokim standardzie, co sprawia, że są najdroższe mimo ogromnych rozmiarów. Czy Gdańsk będzie tutaj wyjątkiem?

Cena nowego domu a metraż
  • Dom mniejszy niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6569 zł
  • Dom mniejszy niż 130 m2 - średnia cena za metr: 8150 zł
  • Dom mniejszy niż 160 m2 - średnia cena za metr: 8523 zł
  • Dom mniejszy niż 250 m2 - średnia cena za metr: 6432 zł
Cena nowego domu a rozmiar działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 7718 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 7402 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 7232 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 7240 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 5826 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w nowych domach (Gdańsk) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
  • Dom z liczbą pokoi: 2 - 2 %
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - 6 %
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - 43 %
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - 35 %
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - 10 %
Cena nowego domu a liczba pokoi na wykresie
Gdańsk: Cena nowego domu a liczba pokoi
  • Dom z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 3791 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 7476 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 7905 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 7216 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 6769 zł

  • Dom z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za cały dom: 157450 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 662333 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 1037369 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 1054492 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 1246555 zł

Gdańsk - cena domu z rynku wtórnego

Jak spada wartość używanego domu z biegiem lat

  • Gdańsk oferuje używane domy średnio w cenie 8817 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku wtórnym (TOP 10%) musisz zapłacić ok. 14284 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z domów używanych płaci się średnio 4134 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Gdańsk średnia cena używanego domu to 1852761 PLN.
  • Za najdroższe domy używane płaci się średnio 4004928 PLN.
  • A najtańsze domy z rynku wtórnego kosztować Cię będą średnio 631223 PLN.

Cena używanego domu a jego powierzchnia

Jak cena za metr domu z rynku wtórnego zmienia się wraz z metrażem

Cena używanego domu zależy od wielu czynników. Podobnie jak w przypadku nowego domu, tak samo o cenie domu z rynku wtórnego decyduje najmocniej powierzchnia użytkowa domu. Jest to najbardziej istotna kwestia jeśli chodzi o wycenę nieruchomości. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. W przypadku domów z rynku wtórnego dodatkowym bardzo mocnym czynnikiem jest stan wykończenia domu - który może być nawet bardziej znaczący niż jego rozmiar. Jeśli dom nadaje się do generalnego remontu, jego cena będzie znacznie niższa. Zobacz, jak Gdańsk radzi sobie na tym polu.

Cena używanego domu a metraż
  • Domy używane mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6569 zł
  • Domy używane mniejsze niż 130 m2 - średnia cena za metr: 8150 zł
  • Domy używane mniejsze niż 160 m2 - średnia cena za metr: 8523 zł
  • Domy używane mniejsze niż 250 m2 - średnia cena za metr: 6432 zł
Cena używanego domu a rozmiar działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 6959 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 11405 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 7571 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 8220 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 8930 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w domach z wynku wtórnego (Gdańsk) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
  • Domy używane z liczbą pokoi: 2 - 2 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 3 - 7 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 4 - 13 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 5 - 26 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 6 - 24 %
Cena używanego domu a liczba pokoi na wykresie
Gdańsk: Cena używanego domu wg liczby pokoi
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 3343 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 7424 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 9507 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 8337 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 10092 zł

  • Dom używany z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za cały dom: 256566 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 741799 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 1501573 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 1460595 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 2098088 zł

Gdańsk - informacje ogólne

Garść ciekawostek związanych z rynkiem domów dla tego miasta.

Rozwój rynku nieruchomości w Gdańsku

Gdańsk, miasto położone nad Morzem Bałtyckim, jest jednym z najważniejszych ośrodków gospodarczych, kulturalnych i turystycznych w północnej Polsce. Jego bogata historia, urokliwa starówka i dynamiczne życie miejskie przyciągają rocznie tysiące turystów. Jednak Gdańsk ma także rozwinięty rynek nieruchomości, który odgrywa kluczową rolę w rozwoju miasta.

Rynek nieruchomości w Gdańsku rozwija się dynamicznie i oferuje różnorodne możliwości mieszkalne, komercyjne i turystyczne. Miasto jest podzielone na różne dzielnice, z których każda ma swoje unikalne cechy i atrakcje.

Dzielnice Gdańska

Jedną z najbardziej znanych dzielnic Gdańska jest Stare Miasto, które jest sercem historycznego centrum. To tu znajduje się słynne Długie Pobrzeże, Fontanna Neptuna i wiele pięknych kamienic. Stare Miasto oferuje szeroki wybór mieszkań o różnym standardzie i rozmiarze, zarówno w odrestaurowanych kamienicach, jak i w nowoczesnych apartamentowcach.

Kolejną ważną dzielnicą jest Wrzeszcz, które jest jednym z najbardziej tętniących życiem i dynamicznych obszarów w Gdańsku. Wrzeszcz oferuje wiele nowoczesnych apartamentowców, biurowców i centrów handlowych. Dzielnica ta przyciąga zarówno młodych profesjonalistów, jak i studentów ze względu na bliskość uczelni wyższych.

Inne popularne dzielnice to między innymi Oliwa, Przymorze i Orunia. Oliwa słynie z pięknego parku, katedry i pałacu opackiego. Przymorze jest dobrze skomunikowaną dzielnicą, z licznymi blokami mieszkalnymi i terenami rekreacyjnymi. Orunia to obszar o bogatej historii, zabytkowych kamienicach i urokliwych zakątkach.

Rozwój rynku nieruchomości w Gdańsku

W ostatnich latach rynek nieruchomości w Gdańsku rozwija się dynamicznie, co przyciąga zarówno lokalnych, jak i zagranicznych inwestorów. Miasto doświadcza wzrostu liczby nowych inwestycji mieszkaniowych, biurowych i turystycznych. Nowoczesne apartamentowce, centra handlowe i hotele powstają zarówno w centrum miasta, jak i w okolicznych dzielnicach, aby sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu.

Rynek mieszkań

Na rynku mieszkań w Gdańsku można znaleźć różnorodne oferty, od ekskluzywnych apartamentów w centrum miasta po domy jednorodzinne na obrzeżach. Stare Miasto i Wrzeszcz są szczególnie popularne wśród osób poszukujących mieszkań o wysokim standardzie i dogodnej lokalizacji. W innych dzielnicach, takich jak Oliwa czy Przymorze, można znaleźć mieszkania o bardziej przystępnych cenach.

Rynek komercyjny

Gdańsk rozwija się również jako ważny ośrodek biznesowy, co przekłada się na rozwój rynku komercyjnego. Biurowce, centra handlowe i obiekty usługowe powstają w różnych częściach miasta, przyciągając lokalne i międzynarodowe firmy. Dzięki dogodnemu położeniu i rozwiniętej infrastrukturze, Gdańsk staje się atrakcyjnym miejscem dla inwestorów komercyjnych.

Rynek turystyczny

Gdańsk to również popularny cel turystyczny, co wpływa na rozwój rynku turystycznego. W ostatnich latach powstało wiele nowych hoteli i apartamentów do wynajęcia, aby sprostać rosnącej liczbie turystów odwiedzających to piękne miasto. Dzielnice takie jak Stare Miasto, Ołowianka i Długie Pobrzeże są szczególnie atrakcyjne dla turystów poszukujących noclegu w centralnej części Gdańska.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Gdańsku jest dynamiczny i rozwijający się. Miasto oferuje szeroki wybór mieszkań, biur, centrów handlowych i obiektów turystycznych. Bez względu na preferencje i budżet, Gdańsk zapewnia różnorodne możliwości zakupu lub wynajmu nieruchomości, spełniając oczekiwania i potrzeby związane z rynkiem nieruchomości.