Katowice: cena domu

Dowiedz się, jaka jest średnia cena domu oraz najdroższych i najtańszych ofert zakupu. Dane w naszym raporcie są na bieżąco odświeżane na podstawie informacji z aktualnych ofert kupna i sprzedaży. Zobacz, ile jest warty Twój dom!

Katowice - cena domu z rynku pierwotnego

Analiza cen domów nowych na rynku pierwotnym

  • Katowice oferuje nowe domy średnio w cenie 6175 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 8104 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z nowych domów płaci się średnio 4649 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Katowice średnia cena nowego domu wynosi 940959 PLN.
  • Za najdroższe domy będziesz musiał zapłacić kwoty rzędu 1056666 PLN.
  • A najtańsze z nowych domów kosztować Cię będą średnio 652260 PLN.
Przejdź do sekcji: Katowice rynek wtórny domów

Cena zależna od rozmiaru domu

Jak cena domu za metr kwadratowy zmienia się wraz z metrażem

Cena nowego domu zależy od wielu czynników. Często przy zakupie zwracasz uwagę na detale, jednak to właśnie powierzchnia użytkowa domu jest kwestią najbardziej istotną ze wszystkich pozostałych. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. Jednak nie zawsze jest to regułą. Czasem ogromne domy to luksusowe wille w bardzo wysokim standardzie, co sprawia, że są najdroższe mimo ogromnych rozmiarów. Czy Katowice będzie tutaj wyjątkiem?

Cena nowego domu a metraż
Uśrednione ceny nowych domów uzależnione od powierzchni
  • Dom mniejszy niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6576 zł
  • Dom mniejszy niż 130 m2 - średnia cena za metr: 7290 zł
  • Dom mniejszy niż 160 m2 - średnia cena za metr: 6491 zł
  • Dom mniejszy niż 250 m2 - średnia cena za metr: 6475 zł
Cena nowego domu a rozmiar działki
Uśrednione ceny nowych domów uzależnione od powierzchni działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 5327 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 6432 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 5850 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 5682 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 9100 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w nowych domach (Katowice) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
Udział procentowy w rynku pierwotnym domów
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - 3 %
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - 46 %
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - 33 %
Cena nowego domu a liczba pokoi na wykresie
Uśrednione ceny nowych domów uzależnione od liczby pokoi
Katowice: Cena nowego domu a liczba pokoi
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 3111 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 6536 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 5924 zł

  • Dom z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 420000 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 808556 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 1031300 zł

Katowice - cena domu z rynku wtórnego

Jak spada wartość używanego domu z biegiem lat

  • Katowice oferuje używane domy średnio w cenie 6882 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku wtórnym (TOP 10%) musisz zapłacić ok. 10979 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z domów używanych płaci się średnio 3438 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Katowice średnia cena używanego domu to 1755803 PLN.
  • Za najdroższe domy używane płaci się średnio 3721142 PLN.
  • A najtańsze domy z rynku wtórnego kosztować Cię będą średnio 643571 PLN.
Przejdź do sekcji: Katowice rynek pierwotny domów

Cena używanego domu a jego powierzchnia

Jak cena za metr domu z rynku wtórnego zmienia się wraz z metrażem

Cena używanego domu zależy od wielu czynników. Podobnie jak w przypadku nowego domu, tak samo o cenie domu z rynku wtórnego decyduje najmocniej powierzchnia użytkowa domu. Jest to najbardziej istotna kwestia jeśli chodzi o wycenę nieruchomości. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. W przypadku domów z rynku wtórnego dodatkowym bardzo mocnym czynnikiem jest stan wykończenia domu - który może być nawet bardziej znaczący niż jego rozmiar. Jeśli dom nadaje się do generalnego remontu, jego cena będzie znacznie niższa. Zobacz, jak Katowice radzi sobie na tym polu.

Cena używanego domu a metraż
Uśrednione ceny używanych domów uzależnione od powierzchni
  • Domy używane mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6576 zł
  • Domy używane mniejsze niż 130 m2 - średnia cena za metr: 7290 zł
  • Domy używane mniejsze niż 160 m2 - średnia cena za metr: 6491 zł
  • Domy używane mniejsze niż 250 m2 - średnia cena za metr: 6475 zł
Cena używanego domu a rozmiar działki
Uśrednione ceny używanych domów uzależnione od powierzchni działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 6713 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 6197 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 7142 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 6970 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 6200 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w domach z wynku wtórnego (Katowice) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
Udział procentowy w rynku wtórnym domów
  • Domy używane z liczbą pokoi: 3 - 6 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 4 - 20 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 5 - 15 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 6 - 27 %
Cena używanego domu a liczba pokoi na wykresie
Uśrednione ceny używanych domów uzależnione od liczby pokoi
Katowice: Cena używanego domu wg liczby pokoi
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 7687 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 7068 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 8908 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 7004 zł

  • Dom używany z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 974500 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 977615 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 1657800 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 1812790 zł

Katowice - informacje ogólne

Garść ciekawostek związanych z rynkiem domów dla tego miasta.

Rozwój rynku nieruchomości w Katowicach

Katowice, stolica województwa śląskiego, to miasto o dużym znaczeniu gospodarczym i kulturalnym w Polsce. Z bogatą historią przemysłową, nowoczesną architekturą i rosnącym sektorem usług, Katowice przyciągają zarówno lokalnych mieszkańców, jak i inwestorów. Rynek nieruchomości w Katowicach odgrywa kluczową rolę w rozwoju miasta, oferując różnorodne możliwości mieszkalne, komercyjne i inwestycyjne.

Dzielnice Katowic

Katowice składają się z wielu różnorodnych dzielnic, z których każda ma swoje unikalne cechy i uroki. Poznajmy niektóre z nich:

Centrum

Dzielnica Centrum to serce miasta Katowice. Znajduje się tam wiele nowoczesnych biurowców, centrum handlowe, sklepy, restauracje i kulturalne atrakcje. Centrum oferuje zarówno luksusowe apartamenty, jak i odrestaurowane kamienice. Dzielnica ta jest atrakcyjna dla osób poszukujących miejskiego stylu życia i bliskości wszystkich udogodnień.

Nikiszowiec

Nikiszowiec to jedna z najbardziej charakterystycznych dzielnic Katowic. Zbudowana w stylu osiedla robotniczego z XIX wieku, dzielnica ta przyciąga turystów swoją unikalną atmosferą i architekturą. Nikiszowiec oferuje mieszkania w odrestaurowanych kamienicach, które zachowują oryginalny charakter tego historycznego miejsca.

Załęże

Dzielnica Załęże to jeden z szybko rozwijających się obszarów Katowic. Oferuje ona różnorodne nieruchomości, od apartamentowców po domy jednorodzinne. Załęże jest atrakcyjne zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania. Dzielnica ta oferuje również liczne tereny rekreacyjne i tereny zielone.

Rozwój rynku nieruchomości w Katowicach

Katowice to miasto, które dynamicznie rozwija się na rynku nieruchomości. Inwestycje mieszkaniowe, biurowe i komercyjne powstają w różnych częściach miasta, przyczyniając się do wzrostu atrakcyjności Katowic jako miejsca do życia, pracy i inwestycji.

Rynek mieszkań

Rynek mieszkań w Katowicach oferuje różnorodne nieruchomości, dostosowane do różnych preferencji i budżetów. Centrum miasta i dzielnice takie jak Załęże są atrakcyjne dla osób poszukujących mieszkań w bliskiej odległości od atrakcji miasta. Dla osób preferujących unikalny charakter, dzielnice takie jak Nikiszowiec oferują mieszkania w odrestaurowanych kamienicach z historią.

Rynek komercyjny

Katowice są również ważnym ośrodkiem biznesowym, przyciągającym lokalne i międzynarodowe firmy. W mieście powstają nowoczesne biurowce, centra handlowe i obiekty usługowe, które tworzą dogodne warunki dla rozwoju działalności gospodarczej. Liczne centra handlowe oferują również szeroki wybór sklepów, restauracji i rozrywki dla mieszkańców i odwiedzających miasto.

Rynek inwestycyjny

Katowice oferują również atrakcyjne możliwości inwestycyjne dla osób poszukujących okazji inwestycyjnych. Dzięki korzystnemu położeniu, rozwiniętej infrastrukturze i rosnącej gospodarce, miasto przyciąga inwestycje w różnych sektorach, takich jak nieruchomości komercyjne, turystyczne czy przemysłowe.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Katowicach jest dynamiczny i rozwijający się. Miasto oferuje różnorodne możliwości zakupu lub wynajmu nieruchomości, spełniając oczekiwania i potrzeby związane z rynkiem nieruchomości. Bez względu na preferencje i budżet, Katowice zapewniają atrakcyjne warunki do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej i inwestycji.

Raport cenowy dla miast w Polsce