Łódź: cena domu

Dowiedz się, jaka jest średnia cena domu oraz najdroższych i najtańszych ofert zakupu. Dane w naszym raporcie są na bieżąco odświeżane na podstawie informacji z aktualnych ofert kupna i sprzedaży. Zobacz, ile jest warty Twój dom!

Łódź - cena domu z rynku pierwotnego

Analiza cen domów nowych na rynku pierwotnym

  • Łódź oferuje nowe domy średnio w cenie 6769 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 8616 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z nowych domów płaci się średnio 4776 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Łódź średnia cena nowego domu wynosi 808936 PLN.
  • Za najdroższe domy będziesz musiał zapłacić kwoty rzędu 1349923 PLN.
  • A najtańsze z nowych domów kosztować Cię będą średnio 500682 PLN.

Cena zależna od rozmiaru domu

Jak cena domu za metr kwadratowy zmienia się wraz z metrażem

Cena nowego domu zależy od wielu czynników. Często przy zakupie zwracasz uwagę na detale, jednak to właśnie powierzchnia użytkowa domu jest kwestią najbardziej istotną ze wszystkich pozostałych. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. Jednak nie zawsze jest to regułą. Czasem ogromne domy to luksusowe wille w bardzo wysokim standardzie, co sprawia, że są najdroższe mimo ogromnych rozmiarów. Czy Łódź będzie tutaj wyjątkiem?

Cena nowego domu a metraż
  • Dom mniejszy niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6156 zł
  • Dom mniejszy niż 130 m2 - średnia cena za metr: 5614 zł
  • Dom mniejszy niż 160 m2 - średnia cena za metr: 5902 zł
  • Dom mniejszy niż 250 m2 - średnia cena za metr: 6192 zł
Cena nowego domu a rozmiar działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 7505 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 6140 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 6981 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 6997 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 6602 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w nowych domach (Łódź) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
  • Dom z liczbą pokoi: 2 - 0 %
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - 14 %
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - 52 %
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - 24 %
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - 6 %
Cena nowego domu a liczba pokoi na wykresie
Łódź: Cena nowego domu a liczba pokoi
  • Dom z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 3371 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 7462 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 6803 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 6354 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 6467 zł

  • Dom z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za cały dom: 118000 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 555125 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 786121 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 980897 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 891878 zł

Łódź - cena domu z rynku wtórnego

Jak spada wartość używanego domu z biegiem lat

  • Łódź oferuje używane domy średnio w cenie 6313 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku wtórnym (TOP 10%) musisz zapłacić ok. 11352 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z domów używanych płaci się średnio 2994 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Łódź średnia cena używanego domu to 1458396 PLN.
  • Za najdroższe domy używane płaci się średnio 3650000 PLN.
  • A najtańsze domy z rynku wtórnego kosztować Cię będą średnio 527607 PLN.

Cena używanego domu a jego powierzchnia

Jak cena za metr domu z rynku wtórnego zmienia się wraz z metrażem

Cena używanego domu zależy od wielu czynników. Podobnie jak w przypadku nowego domu, tak samo o cenie domu z rynku wtórnego decyduje najmocniej powierzchnia użytkowa domu. Jest to najbardziej istotna kwestia jeśli chodzi o wycenę nieruchomości. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. W przypadku domów z rynku wtórnego dodatkowym bardzo mocnym czynnikiem jest stan wykończenia domu - który może być nawet bardziej znaczący niż jego rozmiar. Jeśli dom nadaje się do generalnego remontu, jego cena będzie znacznie niższa. Zobacz, jak Łódź radzi sobie na tym polu.

Cena używanego domu a metraż
  • Domy używane mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6156 zł
  • Domy używane mniejsze niż 130 m2 - średnia cena za metr: 5614 zł
  • Domy używane mniejsze niż 160 m2 - średnia cena za metr: 5902 zł
  • Domy używane mniejsze niż 250 m2 - średnia cena za metr: 6192 zł
Cena używanego domu a rozmiar działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 7986 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 4758 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 5967 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 5933 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 6342 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w domach z wynku wtórnego (Łódź) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
  • Domy używane z liczbą pokoi: 1 - 0 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 2 - 2 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 3 - 5 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 4 - 29 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 5 - 20 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 6 - 16 %
Cena używanego domu a liczba pokoi na wykresie
Łódź: Cena używanego domu wg liczby pokoi
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za metr: 6000 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 8685 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 6418 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 6898 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 7037 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 5000 zł

  • Dom używany z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za cały dom: 480000 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za cały dom: 488000 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 1005000 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 1029227 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 1510514 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 1229947 zł

Łódź - informacje ogólne

Garść ciekawostek związanych z rynkiem domów dla tego miasta.

Rozwój rynku nieruchomości w Łodzi

Łódź, trzecie co do wielkości miasto w Polsce, jest ważnym ośrodkiem kulturalnym, edukacyjnym i przemysłowym. Miasto ma bogatą historię jako centrum tekstylnego, a obecnie przechodzi transformację w nowoczesne centrum biznesu i kreatywności. Wraz z rozwojem gospodarczym, rynek nieruchomości w Łodzi również się rozwija, oferując różnorodne możliwości mieszkalne, komercyjne i inwestycyjne.

Dzielnice Łodzi

Łódź składa się z różnorodnych dzielnic, z których każda ma swoje unikalne cechy i atmosferę. Jedną z najbardziej znanych dzielnic jest Piotrkowska, która jest główną arterią miasta. Znajduje się tam słynna ulica Piotrkowska, pełna kawiarni, restauracji, butików i klubów nocnych. W tej dzielnicy można znaleźć zarówno nowoczesne apartamenty w odrestaurowanych kamienicach, jak i historyczne wille.

Kolejną ważną dzielnicą jest Śródmieście, które jest centrum administracyjnym, handlowym i kulturalnym miasta. Znajduje się tam wiele nowoczesnych budynków biurowych, centrów handlowych i instytucji publicznych. Śródmieście oferuje także mieszkania w różnym standardzie, od luksusowych apartamentowców po bardziej przystępne ceny w starszych budynkach.

Inne interesujące dzielnice to między innymi Bałuty, Górna i Żabieniec. Bałuty to dzielnica o bogatej historii przemysłowej, która obecnie przechodzi proces rewitalizacji. Górna jest zieloną dzielnicą, oferującą spokój i przestrzeń rekreacyjną. Żabieniec to nowoczesna dzielnica mieszkaniowa, która przyciąga rodzin z powodu licznych terenów zielonych i infrastruktury dla dzieci.

Rozwój rynku nieruchomości w Łodzi

W ostatnich latach rynek nieruchomości w Łodzi rozwija się dynamicznie, przyciągając zarówno lokalnych, jak i zagranicznych inwestorów. Miasto doświadcza boomu budowlanego, a liczba nowych inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych stale rośnie. Nowoczesne apartamentowce, centra handlowe i biurowce powstają zarówno w centrum miasta, jak i na obrzeżach, aby sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu.

Rynek mieszkań

Na rynku mieszkań w Łodzi można znaleźć różnorodne oferty, zarówno dla osób szukających luksusowych apartamentów, jak i dla tych o mniejszym budżecie. Śródmieście i Piotrkowska są atrakcyjne dla osób ceniących miejskie życie i bliskość atrakcji kulturalnych. Dla rodzin i osób szukających więcej przestrzeni, dzielnice takie jak Bałuty czy Górna oferują większe mieszkania w przystępniejszych cenach.

Rynek komercyjny

Łódź rozwija się również jako ważny ośrodek biznesowy. Wiele nowoczesnych biurowców i centrów handlowych powstaje w różnych częściach miasta, przyciągając lokalne i międzynarodowe firmy. Centra handlowe oferują szeroki wybór sklepów, restauracji i rozrywki, tworząc dynamiczne miejsca spotkań i zakupów.

Rynek inwestycyjny

Łódź przyciąga również inwestorów poszukujących okazji inwestycyjnych. Dzięki rozwijającemu się sektorowi usług, dostępności taniej siły roboczej i korzystnej lokalizacji, miasto stało się atrakcyjnym miejscem dla inwestycji przemysłowych i magazynowych.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Łodzi rozwija się dynamicznie, oferując różnorodne możliwości mieszkalne, komercyjne i inwestycyjne. Bez względu na preferencje i budżet, Łódź zapewnia różnorodne możliwości zakupu lub wynajmu nieruchomości, spełniając oczekiwania i potrzeby związane z rynkiem nieruchomości.

O Łodzi słów kilka

Ponad rozwiniętym rynkiem nieruchomości, Łódź jest również znana z inwestycji w infrastrukturę miejską. W ostatnich latach miasto przeprowadziło wiele projektów, które miały na celu poprawę jakości życia mieszkańców i atrakcyjność miasta dla inwestorów. Przykłady to rozbudowa sieci dróg i ulic, modernizacja i rozbudowa transportu publicznego, a także tworzenie nowych terenów rekreacyjnych i parków. To sprawia, że Łódź staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do życia, pracy i inwestycji. Również sektor kulturalny i rozrywkowy w Łodzi rozwija się dynamicznie. Miasto słynie z licznych teatrów, muzeów, galerii sztuki i festiwali, które przyciągają zarówno lokalną społeczność, jak i turystów. Wraz z rozwojem rynku nieruchomości, powstają również nowe przestrzenie kulturalne, takie jak multikina, kluby muzyczne i centra rozrywki, które zapewniają mieszkańcom i odwiedzającym szeroki wybór atrakcji.

Łódź jest również ważnym ośrodkiem edukacyjnym, z wieloma renomowanymi uczelniami i instytucjami badawczymi. To przyciąga studentów z różnych części kraju i zagranicy, którzy szukają możliwości nauki i rozwoju w dynamicznym i inspirującym środowisku. Dlatego również rynek wynajmu nieruchomości, zwłaszcza mieszkań dla studentów, jest istotnym segmentem w Łodzi.

W rezultacie, rozwój rynku nieruchomości w Łodzi wpływa na całe miasto, przyczyniając się do jego rozwoju i atrakcyjności. Dynamiczne inwestycje, rozwój infrastruktury i bogata oferta kulturalna sprawiają, że Łódź jest miejscem, które przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące doskonałych warunków zamieszkania i rozwoju. W połączeniu z unikalnym dziedzictwem przemysłowym i artystycznym, Łódź ma potencjał, aby stać się jednym z najbardziej fascynujących i dynamicznych miast w Polsce.