Bydgoszcz: cena domu

Dowiedz się, jaka jest średnia cena domu oraz najdroższych i najtańszych ofert zakupu. Dane w naszym raporcie są na bieżąco odświeżane na podstawie informacji z aktualnych ofert kupna i sprzedaży. Zobacz, ile jest warty Twój dom!

Bydgoszcz - cena domu z rynku pierwotnego

Analiza cen domów nowych na rynku pierwotnym

  • Bydgoszcz oferuje nowe domy średnio w cenie 392969 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 6342 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z nowych domów płaci się średnio 4835 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Bydgoszcz średnia cena nowego domu wynosi 48398230 PLN.
  • Za najdroższe domy będziesz musiał zapłacić kwoty rzędu 799000 PLN.
  • A najtańsze z nowych domów kosztować Cię będą średnio 672500 PLN.

Cena zależna od rozmiaru domu

Jak cena domu za metr kwadratowy zmienia się wraz z metrażem

Cena nowego domu zależy od wielu czynników. Często przy zakupie zwracasz uwagę na detale, jednak to właśnie powierzchnia użytkowa domu jest kwestią najbardziej istotną ze wszystkich pozostałych. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. Jednak nie zawsze jest to regułą. Czasem ogromne domy to luksusowe wille w bardzo wysokim standardzie, co sprawia, że są najdroższe mimo ogromnych rozmiarów. Czy Bydgoszcz będzie tutaj wyjątkiem?

Cena nowego domu a metraż
  • Dom mniejszy niż 100 m2 - średnia cena za metr: 5211 zł
  • Dom mniejszy niż 130 m2 - średnia cena za metr: 245822 zł
  • Dom mniejszy niż 160 m2 - średnia cena za metr: 4578 zł
  • Dom mniejszy niż 250 m2 - średnia cena za metr: 4839 zł
Cena nowego domu a rozmiar działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 5044732 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 5754 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 5664 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 4533 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w nowych domach (Bydgoszcz) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - 15 %
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - 76 %
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - 7 %
Cena nowego domu a liczba pokoi na wykresie
Bydgoszcz: Cena nowego domu a liczba pokoi
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 2526162 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 5262 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 3651 zł

  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 310725500 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 694100 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 785000 zł

Bydgoszcz - cena domu z rynku wtórnego

Jak spada wartość używanego domu z biegiem lat

  • Bydgoszcz oferuje używane domy średnio w cenie 5029 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku wtórnym (TOP 10%) musisz zapłacić ok. 8114 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z domów używanych płaci się średnio 2777 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Bydgoszcz średnia cena używanego domu to 892167 PLN.
  • Za najdroższe domy używane płaci się średnio 1666000 PLN.
  • A najtańsze domy z rynku wtórnego kosztować Cię będą średnio 311666 PLN.

Cena używanego domu a jego powierzchnia

Jak cena za metr domu z rynku wtórnego zmienia się wraz z metrażem

Cena używanego domu zależy od wielu czynników. Podobnie jak w przypadku nowego domu, tak samo o cenie domu z rynku wtórnego decyduje najmocniej powierzchnia użytkowa domu. Jest to najbardziej istotna kwestia jeśli chodzi o wycenę nieruchomości. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. W przypadku domów z rynku wtórnego dodatkowym bardzo mocnym czynnikiem jest stan wykończenia domu - który może być nawet bardziej znaczący niż jego rozmiar. Jeśli dom nadaje się do generalnego remontu, jego cena będzie znacznie niższa. Zobacz, jak Bydgoszcz radzi sobie na tym polu.

Cena używanego domu a metraż
  • Domy używane mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 5211 zł
  • Domy używane mniejsze niż 130 m2 - średnia cena za metr: 245822 zł
  • Domy używane mniejsze niż 160 m2 - średnia cena za metr: 4578 zł
  • Domy używane mniejsze niż 250 m2 - średnia cena za metr: 4839 zł
Cena używanego domu a rozmiar działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 5552 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 5482 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 4636 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 4661 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 5799 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w domach z wynku wtórnego (Bydgoszcz) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
  • Domy używane z liczbą pokoi: 1 - 3 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 2 - 1 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 3 - 6 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 4 - 36 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 5 - 25 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 6 - 16 %
Cena używanego domu a liczba pokoi na wykresie
Bydgoszcz: Cena używanego domu wg liczby pokoi
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za metr: 1343 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 2348 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 5677 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 5017 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 5252 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 5391 zł

  • Dom używany z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za cały dom: 63333 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za cały dom: 58700 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 500833 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 608215 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 942095 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 1312707 zł

Bydgoszcz - informacje ogólne

Garść ciekawostek związanych z rynkiem domów dla tego miasta.

Rozwój rynku nieruchomości w Bydgoszczy

Bydgoszcz, urokliwe miasto położone nad rzeką Brdą, jest ważnym ośrodkiem kulturalnym, gospodarczym i edukacyjnym w północnej Polsce. Z bogatą historią, malowniczymi zabytkami i przyjazną atmosferą, Bydgoszcz przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Rynek nieruchomości w Bydgoszczy odgrywa kluczową rolę w rozwoju miasta, oferując różnorodne możliwości mieszkalne, komercyjne i inwestycyjne.

Dzielnice Bydgoszczy

Bydgoszcz składa się z wielu interesujących dzielnic, z których każda ma swoje unikalne cechy i uroki. Jedną z najbardziej znanych dzielnic jest Stare Miasto, które jest sercem historycznego centrum miasta. Znajduje się tam wiele zabytkowych budynków, urokliwych uliczek i malowniczych placyków. Stare Miasto oferuje różnorodne nieruchomości, od kamienic z charakterem po nowoczesne apartamentowce, przyciągając zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów.

Kolejną ważną dzielnicą jest Fordon, która rozwija się dynamicznie, oferując nowe inwestycje mieszkaniowe i komercyjne. Fordon to miejsce, gdzie można znaleźć zarówno nowoczesne apartamenty, jak i domy jednorodzinne otoczone zielenią. Dzielnica ta jest atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i dla osób szukających spokojnej okolicy do zamieszkania.

Inne ciekawe dzielnice to między innymi Bielawy, Górzyskowo i Miedzyń. Bielawy to dzielnica z dużą ilością terenów rekreacyjnych i przestronnymi apartamentami. Górzyskowo to dzielnica o urokliwym charakterze, z luksusowymi rezydencjami i apartamentowcami. Miedzyń to dzielnica, która przyciąga rodzin z powodu licznych szkół, przedszkoli i terenów zielonych.

Rozwój rynku nieruchomości w Bydgoszczy

Bydgoszcz to miasto, które dynamicznie rozwija się na rynku nieruchomości. Inwestycje mieszkaniowe, biurowe i komercyjne powstają w różnych częściach miasta, przyczyniając się do wzrostu atrakcyjności Bydgoszczy jako miejsca do życia, pracy i inwestycji.

Rynek mieszkań

Rynek mieszkań w Bydgoszczy oferuje szeroki wybór nieruchomości, dostosowanych do różnych preferencji i budżetów. Stare Miasto i inne centralne dzielnice są popularne wśród osób poszukujących mieszkań w sercu miasta, blisko atrakcji i infrastruktury. Dla osób szukających spokojniejszej okolicy, dzielnice takie jak Fordon czy Bielawy oferują mieszkania wśród zieleni i terenów rekreacyjnych.

Rynek komercyjny

Bydgoszcz jest również ważnym ośrodkiem biznesowym, przyciągającym lokalne i międzynarodowe firmy. W mieście powstają nowoczesne biurowce, centra handlowe i obiekty usługowe, które tworzą dogodne warunki dla rozwoju działalności gospodarczej. Liczne centra handlowe oferują również szeroki wybór sklepów, restauracji i rozrywki dla mieszkańców i odwiedzających miasto.

Rynek inwestycyjny

Bydgoszcz oferuje również atrakcyjne możliwości inwestycyjne dla osób poszukujących okazji inwestycyjnych. Dzięki korzystnemu położeniu, rozwiniętej infrastrukturze i dynamicznemu rozwojowi gospodarczemu, miasto przyciąga inwestycje w różnych sektorach, takich jak nieruchomości komercyjne, turystyczne czy przemysłowe.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Bydgoszczy jest dynamiczny i rozwijający się. Miasto oferuje różnorodne możliwości zakupu lub wynajmu nieruchomości, spełniając oczekiwania i potrzeby związane z rynkiem nieruchomości. Bez względu na preferencje i budżet, Bydgoszcz zapewnia atrakcyjne warunki do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej i inwestycji.