Ruda Śląska: cena domu

Dowiedz się, jaka jest średnia cena domu oraz najdroższych i najtańszych ofert zakupu. Dane w naszym raporcie są na bieżąco odświeżane na podstawie informacji z aktualnych ofert kupna i sprzedaży. Zobacz, ile jest warty Twój dom!

Ruda Śląska - cena domu z rynku pierwotnego

Analiza cen domów nowych na rynku pierwotnym

  • Ruda Śląska oferuje nowe domy średnio w cenie 4555 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 4958 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z nowych domów płaci się średnio 4168 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Ruda Śląska średnia cena nowego domu wynosi 648409 PLN.
  • Za najdroższe domy będziesz musiał zapłacić kwoty rzędu 747333 PLN.
  • A najtańsze z nowych domów kosztować Cię będą średnio 546333 PLN.
Przejdź do sekcji: Ruda Śląska rynek wtórny domów

Cena zależna od rozmiaru domu

Jak cena domu za metr kwadratowy zmienia się wraz z metrażem

Cena nowego domu zależy od wielu czynników. Często przy zakupie zwracasz uwagę na detale, jednak to właśnie powierzchnia użytkowa domu jest kwestią najbardziej istotną ze wszystkich pozostałych. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. Jednak nie zawsze jest to regułą. Czasem ogromne domy to luksusowe wille w bardzo wysokim standardzie, co sprawia, że są najdroższe mimo ogromnych rozmiarów. Czy Ruda Śląska będzie tutaj wyjątkiem?

Cena nowego domu a metraż
Uśrednione ceny nowych domów uzależnione od powierzchni
  • Dom mniejszy niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6849 zł
  • Dom mniejszy niż 130 m2 - średnia cena za metr: 5622 zł
  • Dom mniejszy niż 160 m2 - średnia cena za metr: 4709 zł
  • Dom mniejszy niż 250 m2 - średnia cena za metr: 4370 zł
Cena nowego domu a rozmiar działki
Uśrednione ceny nowych domów uzależnione od powierzchni działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 3918 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 4371 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 4940 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 4871 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w nowych domach (Ruda Śląska) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
Udział procentowy w rynku pierwotnym domów
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - 9 %
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - 81 %
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - 9 %
Cena nowego domu a liczba pokoi na wykresie
Uśrednione ceny nowych domów uzależnione od liczby pokoi
Ruda Śląska: Cena nowego domu a liczba pokoi
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 4778 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 4392 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 5800 zł

  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 660000 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 610888 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 974500 zł

Ruda Śląska - cena domu z rynku wtórnego

Jak spada wartość używanego domu z biegiem lat

  • Ruda Śląska oferuje używane domy średnio w cenie 4784 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku wtórnym (TOP 10%) musisz zapłacić ok. 6896 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z domów używanych płaci się średnio 3751 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Ruda Śląska średnia cena używanego domu to 983450 PLN.
  • Za najdroższe domy używane płaci się średnio 1197500 PLN.
  • A najtańsze domy z rynku wtórnego kosztować Cię będą średnio 669500 PLN.
Przejdź do sekcji: Ruda Śląska rynek pierwotny domów

Cena używanego domu a jego powierzchnia

Jak cena za metr domu z rynku wtórnego zmienia się wraz z metrażem

Cena używanego domu zależy od wielu czynników. Podobnie jak w przypadku nowego domu, tak samo o cenie domu z rynku wtórnego decyduje najmocniej powierzchnia użytkowa domu. Jest to najbardziej istotna kwestia jeśli chodzi o wycenę nieruchomości. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. W przypadku domów z rynku wtórnego dodatkowym bardzo mocnym czynnikiem jest stan wykończenia domu - który może być nawet bardziej znaczący niż jego rozmiar. Jeśli dom nadaje się do generalnego remontu, jego cena będzie znacznie niższa. Zobacz, jak Ruda Śląska radzi sobie na tym polu.

Cena używanego domu a metraż
Uśrednione ceny używanych domów uzależnione od powierzchni
  • Domy używane mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6849 zł
  • Domy używane mniejsze niż 130 m2 - średnia cena za metr: 5622 zł
  • Domy używane mniejsze niż 160 m2 - średnia cena za metr: 4709 zł
  • Domy używane mniejsze niż 250 m2 - średnia cena za metr: 4370 zł
Cena używanego domu a rozmiar działki
Uśrednione ceny używanych domów uzależnione od powierzchni działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 5834 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 6184 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 4003 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 4061 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 4173 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w domach z wynku wtórnego (Ruda Śląska) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
Udział procentowy w rynku wtórnym domów
  • Domy używane z liczbą pokoi: 3 - 5 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 4 - 20 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 5 - 20 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 6 - 35 %
Cena używanego domu a liczba pokoi na wykresie
Uśrednione ceny używanych domów uzależnione od liczby pokoi
Ruda Śląska: Cena używanego domu wg liczby pokoi
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 7436 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 5829 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 5278 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 4398 zł

  • Dom używany z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za cały dom: 870000 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 706000 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 1650750 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 798285 zł

Ruda Śląska - informacje ogólne

Garść ciekawostek związanych z rynkiem domów dla tego miasta.

Rynek nieruchomości w mieście Ruda Śląska

Rynek nieruchomości w mieście Ruda Śląska jest dynamiczny i zróżnicowany, obejmujący zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny dla mieszkań, domów i działek. Ruda Śląska, położona w województwie śląskim, jest ważnym ośrodkiem miejskim, który przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i potencjalnych nabywców spoza regionu.

Rynek nieruchomości w poszczególnych dzielnicach

Kochłowice

Dzielnica Kochłowice jest jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na rynku nieruchomości w Ruda Śląska. Oferuje ona wiele nowoczesnych budynków mieszkalnych zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Dogodna lokalizacja, bliskość sklepów i restauracji oraz dobra infrastruktura przyciągają zarówno rodziny, jak i singli.

Halemba

Halemba to kolejna popularna dzielnica, w której rozwija się rynek nieruchomości. Można tu znaleźć wiele nowoczesnych apartamentowców na rynku pierwotnym oraz mieszkania w blokach z wielkiej płyty na rynku wtórnym. Dzielnica ta przyciąga mieszkańców, którzy szukają spokoju i jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do sklepów, usług i terenów rekreacyjnych.

Ruda Pabianicka

Ruda Pabianicka to kolejna atrakcyjna lokalizacja na rynku nieruchomości w Ruda Śląska. Znajdują się tu zarówno nowoczesne budynki mieszkalne na rynku pierwotnym, jak i starsze domy na rynku wtórnym. Dzielnica ta przyciąga nabywców ze względu na swoje dogodne położenie, dobre połączenia komunikacyjne i bogatą infrastrukturę.

Rynek pierwotny

Osiedle Nowy Bytom

Osiedle Nowy Bytom jest jednym z głównych obszarów rozwoju na rynku pierwotnym w Ruda Śląska. Wielu deweloperów realizuje tu projekty nowoczesnych apartamentowców i domów jednorodzinnych. Osiedle to cieszy się popularnością ze względu na bliskość centrów handlowych, szkół i innych ważnych punktów usługowych.

Osiedle Brzeziny

Osiedle Brzeziny to kolejna atrakcyjna lokalizacja dla nabywców poszukujących nieruchomości na rynku pierwotnym. Deweloperzy oferują tu nowoczesne apartamentowce, które są dostosowane do potrzeb współczesnych mieszkańców. Osiedle to cieszy się popularnością ze względu na dobrą infrastrukturę i bliskość terenów zielonych.

Rynek wtórny

Dzielnica Bielszowice

Dzielnica Bielszowice jest jednym z najbardziej popularnych obszarów na rynku wtórnym w Ruda Śląska. Znajdują się tu zarówno starsze domy jednorodzinne, jak i segmenty, które przyciągają zainteresowanie ze strony rodzin. Dzielnica ta oferuje spokój i dobrą infrastrukturę, a jednocześnie jest stosunkowo blisko centrum miasta.

Dzielnica Wirek

Dzielnica Wirek również jest popularnym miejscem na rynku wtórnym. Można tu znaleźć zarówno starsze domy jednorodzinne, jak i mieszkania w blokach z wielkiej płyty. Dogodne położenie i różnorodność nieruchomości przyciągają nabywców, którzy szukają przystępnych cen i różnych opcji mieszkalnych.

Ruda Śląska Północ

Dzielnica Ruda Śląska Północ to kolejna atrakcyjna lokalizacja na rynku wtórnym. Oferta nieruchomości w tej dzielnicy obejmuje zarówno mieszkania w blokach z wielkiej płyty, jak i segmenty dla rodzin. Dzielnica ta jest ceniona ze względu na dostępność mieszkań o różnym metrażu i przystępnej cenie.

Ruda Śląska Południe

Dzielnica Ruda Śląska Południe jest kolejnym obszarem, który cieszy się zainteresowaniem na rynku nieruchomości wtórnych. Znajdują się tu zarówno starsze domy jednorodzinne, jak i mieszkania w blokach z wielkiej płyty. Dzielnica ta przyciąga zarówno rodzin, jak i osoby poszukujące niedrogich alternatyw mieszkaniowych.

Rynek działek

Rynek działek w Ruda Śląska również jest aktywny, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Wiele działek znajduje się na obrzeżach miasta, które przyciągają deweloperów zainteresowanych budową nowych domów. Działki na obrzeżach, takie jak za Rudą Śląską czy Wirek, są atrakcyjne dla osób poszukujących terenów z potencjałem rozwojowym. Natomiast działki w centrum miasta często są wykorzystywane pod inwestycje komercyjne, takie jak budowa biur, restauracji czy centrów handlowych.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Ruda Śląska oferuje wiele możliwości dla kupujących, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Atrakcyjne dzielnice miasta, takie jak Kochłowice, Halemba, Ruda Pabianicka, Bielszowice, Wirek czy Ruda Śląska Północ, przyciągają uwagę ze względu na dobrą infrastrukturę, bliskość terenów rekreacyjnych i różnorodność oferty nieruchomości. Rynek działek również jest aktywny, z działkami na obrzeżach miasta jako popularnym wyborem dla budownictwa nowych domów. Ostatecznie, nabywcy mają wiele opcji do wyboru w zależności od swoich preferencji i potrzeb.

Raport cenowy dla miast w Polsce