Lublin: cena mieszkania

Dowiedz się, jaka jest średnia cena mieszkania oraz najdroższych i najtańszych mieszkań. Dane w naszym raporcie są na bieżąco odświeżane na podstawie informacji z aktualnych ofert kupna i sprzedaży. Zobacz, ile jest warte Twoje mieszkanie!

Lublin - cena mieszkania z rynku pierwotnego

Analiza cen mieszkań nowych na rynku pierwotnym

  • Lublin oferuje nowe mieszkania średnio w cenie 9000 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe mieszkania na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 12345 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z nowych mieszkań płaci się średnio 6633 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Lublin średnia cena nowego mieszkania wynosi 482054 PLN.
  • Za najdroższe mieszkania średnio będziesz musiał zapłacić 725846 PLN.
  • A najtańsze z nowych mieszkań kosztować Cię będzie średnio 300993 PLN.

Cena zależna od rozmiaru mieszkania

Jak cena mieszkania za metr kwadratowy zmienia się wraz z metrażem

Cena nowego mieszkania zależy od wielu czynników. Często przy zakupie zwarasz uwagę na detale, jednak to właśnie powierzchnia użytkowa mieszkania jest kwestią najbardziej istotną ze wszystkich pozostałych. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią mieszkania i liczbą pokoi. Jednak nie zawsze jest to regułą. Czasem ogromne apartamenty na ostatnich piętrach są najdroższe mimo ogromnych rozmiarów. Czy Lublin będzie tutaj wyjątkiem?

Cena nowego mieszkania a metraż
  • Mieszkanie mniejsze niż 30 m2 - średnia cena za metr: 9225 zł
  • Mieszkanie mniejsze niż 45 m2 - średnia cena za metr: 8680 zł
  • Mieszkanie mniejsze niż 60 m2 - średnia cena za metr: 7986 zł
  • Mieszkanie mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 7524 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w nowych mieszkaniach (Lublin) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w mieszkaniu
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 1 - 5 %
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 2 - 36 %
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 3 - 40 %
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 4 - 15 %
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 5 - 2 %
Cena nowego mieszkania a liczba pokoi na wykresie
Lublin: Cena nowego mieszkania a liczba pokoi
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za metr: 8995 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 9753 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 8843 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 7784 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 7811 zł

  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za całe mieszkanie: 369898 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za całe mieszkanie: 401852 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za całe mieszkanie: 511041 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za całe mieszkanie: 600169 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za całe mieszkanie: 744702 zł

Lublin - cena mieszkania z rynku wtórnego

Jak spada wartość używane mieszkania z biegiem lat

  • Lublin oferuje używane mieszkania średnio w cenie 8689 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe mieszkania na rynku wtórnym (TOP 10%) musisz zapłacić ok. 11673 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z mieszkań używanych płaci się średnio 6310 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Lublin średnia cena używanego mieszkania to 470094 PLN.
  • Za najdroższe mieszkania używane płaci się średnio 810807 PLN.
  • A najtańsze mieszkania z rynku wtórnego kosztować Cię będą średnio 265379 PLN.

Cena używanego mieszkania a jego powierzchnia

Jak cena za metr mieszkania z rynku wtórnego zmienia się wraz z metrażem

Cena używanego mieszkania zależy od wielu czynników. Podobnie jak w przypadku nowego mieszkania, tak samo o cenie mieszkania z rynku wtórnego decyduje najmocniej powierzchnia użytkowa mieszkania. Jest to najbardziej istotna kwestia jeśli chodzi o wycenę nieruchomości mieszkalnej. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią mieszkania i liczbą pokoi. W przypadku mieszkań z rynku wtórnego dodatkowym bardzo mocnym czynnikiem jest stan mieszkania - który może być nawet bardziej znaczący niż jego rozmiar. Jeśli mieszkanie nadaje się do generalnego remontu, jego cena będzie znacznie niższa. Zobacz, jak Lublin radzi sobie na tym polu.

Cena używanego mieszkania a metraż
  • Mieszkanie używane mniejsze niż 30 m2 - średnia cena za metr: 9225 zł
  • Mieszkanie używane mniejsze niż 45 m2 - średnia cena za metr: 8680 zł
  • Mieszkanie używane mniejsze niż 60 m2 - średnia cena za metr: 7986 zł
  • Mieszkanie używane mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 7524 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w mieszkaniach z wynku wtórnego (Lublin) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w mieszkaniu
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 1 - 7 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 2 - 37 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 3 - 40 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 4 - 12 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 5 - 1 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 6 - 0 %
Cena używanego mieszkania a liczba pokoi na wykresie
Lublin: Cena używanego mieszkania wg liczby pokoi
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za metr: 9711 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 8991 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 8473 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 8218 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 6859 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 5647 zł

  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za całe mieszkanie: 284418 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za całe mieszkanie: 397410 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za całe mieszkanie: 500411 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za całe mieszkanie: 630344 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za całe mieszkanie: 681375 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za całe mieszkanie: 710333 zł

Lublin - informacje ogólne

Garść ciekawostek związanych z rynkiem mieszkań dla tego miasta.

Rozwój rynku nieruchomości w Lublinie

Lublin, urocze miasto leżące we wschodniej części Polski, jest jednym z najważniejszych ośrodków kulturalnych, akademickich i gospodarczych w regionie. Z długą historią, piękną architekturą i rozwiniętym sektorem usług, Lublin przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Rynek nieruchomości w Lublinie odgrywa kluczową rolę w rozwoju miasta, oferując różnorodne możliwości mieszkalne, komercyjne i inwestycyjne.

Dzielnice Lublina

Lublin składa się z wielu fascynujących dzielnic, z których każda ma swoje unikalne cechy i uroki. Poznajmy niektóre z nich:

Stare Miasto

Stare Miasto jest sercem historycznego centrum Lublina. To magiczne miejsce, gdzie można odkryć piękne zabytki, wąskie uliczki i urokliwe place. Dzielnica ta jest również popularna ze względu na swoje liczne kawiarnie, restauracje i sklepy. Stare Miasto oferuje różnorodne nieruchomości, w tym kamienice, odrestaurowane apartamenty i nowoczesne apartamentowce.

Czwartek

Czwartek to jedna z najbardziej malowniczych dzielnic Lublina. Zlokalizowana w pobliżu Zamku Lubelskiego, dzielnica ta oferuje przepiękne krajobrazy i liczne tereny zielone. Czwartek jest atrakcyjny dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. W tej dzielnicy można znaleźć zarówno nowoczesne apartamenty, jak i domy jednorodzinne otoczone zielenią.

Bałuty

Bałuty to jedna z dynamicznie rozwijających się dzielnic Lublina. Zlokalizowana w pobliżu centrum miasta, dzielnica ta przyciąga liczne inwestycje mieszkaniowe i komercyjne. Bałuty oferują różnorodne nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po kamienice z charakterem. Dzielnica ta jest również dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta, co sprawia, że jest atrakcyjna dla osób pracujących w centrum.

Zemborzyce

Zemborzyce to dzielnica położona na północ od centrum Lublina. Charakteryzuje się ona przestronnymi terenami, domami jednorodzinnymi i malowniczymi krajobrazami. Zemborzyce są atrakcyjne dla rodzin, które cenią sobie spokój i przestrzeń. Dzielnica ta oferuje różnorodne nieruchomości, od nowoczesnych domów po tradycyjne rezydencje.

Rozwój rynku nieruchomości w Lublinie

Lublin to miasto, które dynamicznie rozwija się na rynku nieruchomości. Inwestycje mieszkaniowe, biurowe i komercyjne powstają w różnych częściach miasta, przyczyniając się do wzrostu atrakcyjności Lublina jako miejsca do życia, pracy i inwestycji.

Rynek mieszkań

Rynek mieszkań w Lublinie oferuje szeroki wybór nieruchomości, dostosowanych do różnych preferencji i budżetów. Stare Miasto i inne centralne dzielnice są popularne wśród osób poszukujących mieszkań w historycznych częściach miasta, blisko atrakcji i infrastruktury. Dla osób preferujących spokojniejsze okolice, dzielnice takie jak Czwartek czy Zemborzyce oferują mieszkania wśród zieleni i terenów rekreacyjnych.

Rynek komercyjny

Lublin jest również ważnym ośrodkiem biznesowym, przyciągającym lokalne i międzynarodowe firmy. W mieście powstają nowoczesne biurowce, centra handlowe i obiekty usługowe, które tworzą dogodne warunki dla rozwoju działalności gospodarczej. Liczne centra handlowe oferują również szeroki wybór sklepów, restauracji i rozrywki dla mieszkańców i odwiedzających miasto.

Rynek inwestycyjny

Lublin oferuje również atrakcyjne możliwości inwestycyjne dla osób poszukujących okazji inwestycyjnych. Dzięki rozwijającemu się sektorowi usług, korzystnej lokalizacji i rozwiniętej infrastrukturze, miasto przyciąga inwestycje w różnych sektorach, takich jak nieruchomości komercyjne, turystyczne czy przemysłowe.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Lublinie jest dynamiczny i rozwijający się. Miasto oferuje różnorodne możliwości zakupu lub wynajmu nieruchomości, spełniając oczekiwania i potrzeby związane z rynkiem nieruchomości. Bez względu na preferencje i budżet, Lublin zapewnia atrakcyjne warunki do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej i inwestycji.