Wrocław: cena mieszkania
Dowiedz się, jaka jest średnia cena mieszkania oraz najdroższych i najtańszych mieszkań. Dane w naszym raporcie są na bieżąco odświeżane na podstawie informacji z aktualnych ofert kupna i sprzedaży. Zobacz, ile jest warte Twoje mieszkanie!
Wrocław - cena mieszkania z rynku pierwotnego
Analiza cen mieszkań nowych na rynku pierwotnym
- Wrocław oferuje nowe mieszkania średnio w cenie 10768 PLN za metr kwadratowy.
- Za najdroższe mieszkania na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 16250 PLN za metr kwadratowy.
- Podczas gdy za najtańsze z nowych mieszkań płaci się średnio 7345 PLN za metr kwadratowy.
- Co sprawia, że w mieście Wrocław średnia cena nowego mieszkania wynosi 570310 PLN.
- Za najdroższe mieszkania średnio będziesz musiał zapłacić 1168307 PLN.
- A najtańsze z nowych mieszkań kosztować Cię będzie średnio 295411 PLN.
Cena zależna od rozmiaru mieszkania
Jak cena mieszkania za metr kwadratowy zmienia się wraz z metrażem
Cena nowego mieszkania zależy od wielu czynników. Często przy zakupie zwarasz uwagę na detale, jednak to właśnie powierzchnia użytkowa mieszkania jest kwestią najbardziej istotną ze wszystkich pozostałych. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią mieszkania i liczbą pokoi. Jednak nie zawsze jest to regułą. Czasem ogromne apartamenty na ostatnich piętrach są najdroższe mimo ogromnych rozmiarów. Czy Wrocław będzie tutaj wyjątkiem?
- Mieszkanie mniejsze niż 30 m2 - średnia cena za metr: 11697 zł
- Mieszkanie mniejsze niż 45 m2 - średnia cena za metr: 10655 zł
- Mieszkanie mniejsze niż 60 m2 - średnia cena za metr: 9664 zł
- Mieszkanie mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 9782 zł
Jeśli chodzi o liczbę pokoi w nowych mieszkaniach (Wrocław) prezentuje się ona następująco:
- Mieszkanie z liczbą pokoi: 1 - 15 %
- Mieszkanie z liczbą pokoi: 2 - 37 %
- Mieszkanie z liczbą pokoi: 3 - 30 %
- Mieszkanie z liczbą pokoi: 4 - 13 %
- Mieszkanie z liczbą pokoi: 5 - 2 %
- Mieszkanie z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za metr: 12916 zł
- Mieszkanie z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 10884 zł
- Mieszkanie z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 9851 zł
- Mieszkanie z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 10088 zł
- Mieszkanie z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 11059 zł
- Mieszkanie z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za całe mieszkanie: 377747 zł
- Mieszkanie z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za całe mieszkanie: 473057 zł
- Mieszkanie z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za całe mieszkanie: 610902 zł
- Mieszkanie z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za całe mieszkanie: 834842 zł
- Mieszkanie z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za całe mieszkanie: 1262892 zł
Wrocław - cena mieszkania z rynku wtórnego
Jak spada wartość używane mieszkania z biegiem lat
- Wrocław oferuje używane mieszkania średnio w cenie 10777 PLN za metr kwadratowy.
- Za najdroższe mieszkania na rynku wtórnym (TOP 10%) musisz zapłacić ok. 16454 PLN za metr kwadratowy.
- Podczas gdy za najtańsze z mieszkań używanych płaci się średnio 6821 PLN za metr kwadratowy.
- Co sprawia, że w mieście Wrocław średnia cena używanego mieszkania to 616980 PLN.
- Za najdroższe mieszkania używane płaci się średnio 1280659 PLN.
- A najtańsze mieszkania z rynku wtórnego kosztować Cię będą średnio 316493 PLN.
Cena używanego mieszkania a jego powierzchnia
Jak cena za metr mieszkania z rynku wtórnego zmienia się wraz z metrażem
Cena używanego mieszkania zależy od wielu czynników. Podobnie jak w przypadku nowego mieszkania, tak samo o cenie mieszkania z rynku wtórnego decyduje najmocniej powierzchnia użytkowa mieszkania. Jest to najbardziej istotna kwestia jeśli chodzi o wycenę nieruchomości mieszkalnej. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią mieszkania i liczbą pokoi. W przypadku mieszkań z rynku wtórnego dodatkowym bardzo mocnym czynnikiem jest stan mieszkania - który może być nawet bardziej znaczący niż jego rozmiar. Jeśli mieszkanie nadaje się do generalnego remontu, jego cena będzie znacznie niższa. Zobacz, jak Wrocław radzi sobie na tym polu.
- Mieszkanie używane mniejsze niż 30 m2 - średnia cena za metr: 11697 zł
- Mieszkanie używane mniejsze niż 45 m2 - średnia cena za metr: 10655 zł
- Mieszkanie używane mniejsze niż 60 m2 - średnia cena za metr: 9664 zł
- Mieszkanie używane mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 9782 zł
Jeśli chodzi o liczbę pokoi w mieszkaniach z wynku wtórnego (Wrocław) prezentuje się ona następująco:
- Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 1 - 9 %
- Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 2 - 41 %
- Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 3 - 36 %
- Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 4 - 10 %
- Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 5 - 1 %
- Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 6 - 0 %
- Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za metr: 12697 zł
- Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 10836 zł
- Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 10437 zł
- Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 10238 zł
- Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 10652 zł
- Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 8257 zł
- Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za całe mieszkanie: 390295 zł
- Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za całe mieszkanie: 508117 zł
- Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za całe mieszkanie: 690643 zł
- Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za całe mieszkanie: 853601 zł
- Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za całe mieszkanie: 1279934 zł
- Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za całe mieszkanie: 994983 zł
Wrocław - informacje ogólne
Garść ciekawostek związanych z rynkiem mieszkań dla tego miasta.
Rynek nieruchomości we Wrocławiu
Wrocław, piękne miasto leżące we wschodniej części Polski, jest jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w kraju. Z bogatą historią, kulturą i rozwiniętym sektorem gospodarczym, Wrocław przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów. Rynek nieruchomości we Wrocławiu odgrywa kluczową rolę w rozwoju miasta, oferując różnorodne możliwości mieszkalne, komercyjne i inwestycyjne.
Dzielnice Wrocławia
Wrocław składa się z wielu interesujących dzielnic, z których każda ma swoje unikalne cechy i atmosferę. Jedną z najbardziej popularnych dzielnic jest Stare Miasto, które jest sercem historycznego centrum miasta. Znajdują się tam piękne kamienice, zabytkowe kościoły, malownicze place i kawiarnie. Stare Miasto oferuje zarówno apartamenty w odrestaurowanych kamienicach, jak i nowoczesne apartamentowce.
Kolejną ważną dzielnicą jest Krzyki, która jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania we Wrocławiu. Ta dzielnica oferuje różnorodne rodzaje nieruchomości, od apartamentowców i nowoczesnych domów po kamienice z charakterem. Krzyki słyną z licznych terenów zielonych, parków, sklepów i restauracji, co czyni ją atrakcyjną dla rodzin i osób poszukujących wysokiej jakości życia miejskiego.
Inne interesujące dzielnice we Wrocławiu to między innymi Sępolno, Osobowice i Psie Pole. Sępolno to spokojna dzielnica, znana ze swoich przestronnych domów jednorodzinnych i terenów rekreacyjnych. Osobowice to dzielnica rozwijająca się, z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi i komercyjnymi. Psie Pole to dzielnica, w której można znaleźć zarówno luksusowe wille, jak i nowoczesne apartamenty, otoczone zielenią i spokojem.
Rozwój rynku nieruchomości we Wrocławiu
Wrocław, jako jedno z najszybciej rozwijających się miast w Polsce, doświadcza dynamicznego rozwoju na rynku nieruchomości. Wzrost liczby inwestycji mieszkaniowych, biurowych i handlowych przyczynia się do zwiększenia atrakcyjności miasta. Nowoczesne apartamentowce, biurowce, centra handlowe i hotele powstają zarówno w centrum miasta, jak i na obrzeżach, aby sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu.
Rynek mieszkań
Na rynku mieszkań we Wrocławiu można znaleźć różnorodne oferty, odpowiadające różnym preferencjom i budżetom. Stare Miasto i Krzyki są szczególnie atrakcyjne dla osób poszukujących mieszkań w centrum miasta, blisko atrakcji i infrastruktury. Dla rodzin i osób ceniących spokój, dzielnice takie jak Sępolno czy Psie Pole oferują więcej przestrzeni i kontaktu z naturą.
Rynek komercyjny
Wrocław jest również ważnym ośrodkiem biznesowym, co przekłada się na rozwój rynku komercyjnego. Biurowce, centra handlowe i obiekty usługowe powstają w różnych częściach miasta, przyciągając lokalne i międzynarodowe firmy. Wrocław oferuje atrakcyjne warunki dla przedsiębiorców, takie jak dobrze rozwinięta infrastruktura, dostępność wykwalifikowanej siły roboczej i dogodne położenie geograficzne.
Rynek inwestycyjny
Wrocław przyciąga również inwestorów poszukujących okazji inwestycyjnych. Dzięki dynamicznemu rozwojowi, rozwiniętemu sektorowi usług i bliskością wielu uczelni, miasto oferuje wiele możliwości inwestycyjnych w różne sektory, takie jak nieruchomości komercyjne, przemysłowe czy magazynowe.
Podsumowując, rynek nieruchomości we Wrocławiu jest dynamiczny i rozwijający się. Miasto oferuje szeroki wybór mieszkań, biur, centrów handlowych i obiektów inwestycyjnych. Bez względu na preferencje i budżet, Wrocław zapewnia różnorodne możliwości zakupu lub wynajmu nieruchomości, spełniając oczekiwania i potrzeby związane z rynkiem nieruchomości.
Raport cenowy dla miast w Polsce
- 1Warszawa cena mieszkania
- 2Kraków cena mieszkania
- 3Łódź cena mieszkania
- 4Wrocław cena mieszkania
- 5Poznań cena mieszkania
- 6Gdańsk cena mieszkania
- 7Szczecin cena mieszkania
- 8Bydgoszcz cena mieszkania
- 9Lublin cena mieszkania
- 10Białystok cena mieszkania
- 11Katowice cena mieszkania
- 12Gdynia cena mieszkania
- 13Częstochowa cena mieszkania
- 14Radom cena mieszkania
- 15Rzeszów cena mieszkania
- 16Toruń cena mieszkania
- 17Sosnowiec cena mieszkania
- 18Kielce cena mieszkania
- 19Gliwice cena mieszkania
- 20Olsztyn cena mieszkania
- 21Zabrze cena mieszkania
- 22Bielsko-Biała cena mieszkania
- 23Bytom cena mieszkania
- 24Zielona Góra cena mieszkania
- 25Rybnik cena mieszkania