Łódź: cena mieszkania

Dowiedz się, jaka jest średnia cena mieszkania oraz najdroższych i najtańszych mieszkań. Dane w naszym raporcie są na bieżąco odświeżane na podstawie informacji z aktualnych ofert kupna i sprzedaży. Zobacz, ile jest warte Twoje mieszkanie!

Łódź - cena mieszkania z rynku pierwotnego

Analiza cen mieszkań nowych na rynku pierwotnym

  • Łódź oferuje nowe mieszkania średnio w cenie 8379 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe mieszkania na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 11516 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z nowych mieszkań płaci się średnio 6494 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Łódź średnia cena nowego mieszkania wynosi 465841 PLN.
  • Za najdroższe mieszkania średnio będziesz musiał zapłacić 864868 PLN.
  • A najtańsze z nowych mieszkań kosztować Cię będzie średnio 228951 PLN.

Cena zależna od rozmiaru mieszkania

Jak cena mieszkania za metr kwadratowy zmienia się wraz z metrażem

Cena nowego mieszkania zależy od wielu czynników. Często przy zakupie zwarasz uwagę na detale, jednak to właśnie powierzchnia użytkowa mieszkania jest kwestią najbardziej istotną ze wszystkich pozostałych. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią mieszkania i liczbą pokoi. Jednak nie zawsze jest to regułą. Czasem ogromne apartamenty na ostatnich piętrach są najdroższe mimo ogromnych rozmiarów. Czy Łódź będzie tutaj wyjątkiem?

Cena nowego mieszkania a metraż
  • Mieszkanie mniejsze niż 30 m2 - średnia cena za metr: 4731 zł
  • Mieszkanie mniejsze niż 45 m2 - średnia cena za metr: 5019 zł
  • Mieszkanie mniejsze niż 60 m2 - średnia cena za metr: 5844 zł
  • Mieszkanie mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 5718 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w nowych mieszkaniach (Łódź) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w mieszkaniu
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 1 - 9 %
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 2 - 34 %
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 3 - 32 %
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 4 - 21 %
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 5 - 2 %
Cena nowego mieszkania a liczba pokoi na wykresie
Łódź: Cena nowego mieszkania a liczba pokoi
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za metr: 8962 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 8610 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 8692 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 7284 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 8100 zł

  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za całe mieszkanie: 243982 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za całe mieszkanie: 376839 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za całe mieszkanie: 525844 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za całe mieszkanie: 573022 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za całe mieszkanie: 902788 zł

Łódź - cena mieszkania z rynku wtórnego

Jak spada wartość używane mieszkania z biegiem lat

  • Łódź oferuje używane mieszkania średnio w cenie 7319 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe mieszkania na rynku wtórnym (TOP 10%) musisz zapłacić ok. 10402 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z mieszkań używanych płaci się średnio 4707 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Łódź średnia cena używanego mieszkania to 383639 PLN.
  • Za najdroższe mieszkania używane płaci się średnio 809045 PLN.
  • A najtańsze mieszkania z rynku wtórnego kosztować Cię będą średnio 184176 PLN.

Cena używanego mieszkania a jego powierzchnia

Jak cena za metr mieszkania z rynku wtórnego zmienia się wraz z metrażem

Cena używanego mieszkania zależy od wielu czynników. Podobnie jak w przypadku nowego mieszkania, tak samo o cenie mieszkania z rynku wtórnego decyduje najmocniej powierzchnia użytkowa mieszkania. Jest to najbardziej istotna kwestia jeśli chodzi o wycenę nieruchomości mieszkalnej. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią mieszkania i liczbą pokoi. W przypadku mieszkań z rynku wtórnego dodatkowym bardzo mocnym czynnikiem jest stan mieszkania - który może być nawet bardziej znaczący niż jego rozmiar. Jeśli mieszkanie nadaje się do generalnego remontu, jego cena będzie znacznie niższa. Zobacz, jak Łódź radzi sobie na tym polu.

Cena używanego mieszkania a metraż
  • Mieszkanie używane mniejsze niż 30 m2 - średnia cena za metr: 4731 zł
  • Mieszkanie używane mniejsze niż 45 m2 - średnia cena za metr: 5019 zł
  • Mieszkanie używane mniejsze niż 60 m2 - średnia cena za metr: 5844 zł
  • Mieszkanie używane mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 5718 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w mieszkaniach z wynku wtórnego (Łódź) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w mieszkaniu
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 1 - 14 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 2 - 46 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 3 - 30 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 4 - 6 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 5 - 1 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 6 - 0 %
Cena używanego mieszkania a liczba pokoi na wykresie
Łódź: Cena używanego mieszkania wg liczby pokoi
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za metr: 7700 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 7244 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 7308 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 7421 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 6406 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 7439 zł

  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za całe mieszkanie: 229977 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za całe mieszkanie: 324586 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za całe mieszkanie: 457214 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za całe mieszkanie: 650598 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za całe mieszkanie: 766019 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za całe mieszkanie: 1042500 zł

Łódź - informacje ogólne

Garść ciekawostek związanych z rynkiem mieszkań dla tego miasta.

Rozwój rynku nieruchomości w Łodzi

Łódź, trzecie co do wielkości miasto w Polsce, jest ważnym ośrodkiem kulturalnym, edukacyjnym i przemysłowym. Miasto ma bogatą historię jako centrum tekstylnego, a obecnie przechodzi transformację w nowoczesne centrum biznesu i kreatywności. Wraz z rozwojem gospodarczym, rynek nieruchomości w Łodzi również się rozwija, oferując różnorodne możliwości mieszkalne, komercyjne i inwestycyjne.

Dzielnice Łodzi

Łódź składa się z różnorodnych dzielnic, z których każda ma swoje unikalne cechy i atmosferę. Jedną z najbardziej znanych dzielnic jest Piotrkowska, która jest główną arterią miasta. Znajduje się tam słynna ulica Piotrkowska, pełna kawiarni, restauracji, butików i klubów nocnych. W tej dzielnicy można znaleźć zarówno nowoczesne apartamenty w odrestaurowanych kamienicach, jak i historyczne wille.

Kolejną ważną dzielnicą jest Śródmieście, które jest centrum administracyjnym, handlowym i kulturalnym miasta. Znajduje się tam wiele nowoczesnych budynków biurowych, centrów handlowych i instytucji publicznych. Śródmieście oferuje także mieszkania w różnym standardzie, od luksusowych apartamentowców po bardziej przystępne ceny w starszych budynkach.

Inne interesujące dzielnice to między innymi Bałuty, Górna i Żabieniec. Bałuty to dzielnica o bogatej historii przemysłowej, która obecnie przechodzi proces rewitalizacji. Górna jest zieloną dzielnicą, oferującą spokój i przestrzeń rekreacyjną. Żabieniec to nowoczesna dzielnica mieszkaniowa, która przyciąga rodzin z powodu licznych terenów zielonych i infrastruktury dla dzieci.

Rozwój rynku nieruchomości w Łodzi

W ostatnich latach rynek nieruchomości w Łodzi rozwija się dynamicznie, przyciągając zarówno lokalnych, jak i zagranicznych inwestorów. Miasto doświadcza boomu budowlanego, a liczba nowych inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych stale rośnie. Nowoczesne apartamentowce, centra handlowe i biurowce powstają zarówno w centrum miasta, jak i na obrzeżach, aby sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu.

Rynek mieszkań

Na rynku mieszkań w Łodzi można znaleźć różnorodne oferty, zarówno dla osób szukających luksusowych apartamentów, jak i dla tych o mniejszym budżecie. Śródmieście i Piotrkowska są atrakcyjne dla osób ceniących miejskie życie i bliskość atrakcji kulturalnych. Dla rodzin i osób szukających więcej przestrzeni, dzielnice takie jak Bałuty czy Górna oferują większe mieszkania w przystępniejszych cenach.

Rynek komercyjny

Łódź rozwija się również jako ważny ośrodek biznesowy. Wiele nowoczesnych biurowców i centrów handlowych powstaje w różnych częściach miasta, przyciągając lokalne i międzynarodowe firmy. Centra handlowe oferują szeroki wybór sklepów, restauracji i rozrywki, tworząc dynamiczne miejsca spotkań i zakupów.

Rynek inwestycyjny

Łódź przyciąga również inwestorów poszukujących okazji inwestycyjnych. Dzięki rozwijającemu się sektorowi usług, dostępności taniej siły roboczej i korzystnej lokalizacji, miasto stało się atrakcyjnym miejscem dla inwestycji przemysłowych i magazynowych.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Łodzi rozwija się dynamicznie, oferując różnorodne możliwości mieszkalne, komercyjne i inwestycyjne. Bez względu na preferencje i budżet, Łódź zapewnia różnorodne możliwości zakupu lub wynajmu nieruchomości, spełniając oczekiwania i potrzeby związane z rynkiem nieruchomości.

O Łodzi słów kilka

Ponad rozwiniętym rynkiem nieruchomości, Łódź jest również znana z inwestycji w infrastrukturę miejską. W ostatnich latach miasto przeprowadziło wiele projektów, które miały na celu poprawę jakości życia mieszkańców i atrakcyjność miasta dla inwestorów. Przykłady to rozbudowa sieci dróg i ulic, modernizacja i rozbudowa transportu publicznego, a także tworzenie nowych terenów rekreacyjnych i parków. To sprawia, że Łódź staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do życia, pracy i inwestycji. Również sektor kulturalny i rozrywkowy w Łodzi rozwija się dynamicznie. Miasto słynie z licznych teatrów, muzeów, galerii sztuki i festiwali, które przyciągają zarówno lokalną społeczność, jak i turystów. Wraz z rozwojem rynku nieruchomości, powstają również nowe przestrzenie kulturalne, takie jak multikina, kluby muzyczne i centra rozrywki, które zapewniają mieszkańcom i odwiedzającym szeroki wybór atrakcji.

Łódź jest również ważnym ośrodkiem edukacyjnym, z wieloma renomowanymi uczelniami i instytucjami badawczymi. To przyciąga studentów z różnych części kraju i zagranicy, którzy szukają możliwości nauki i rozwoju w dynamicznym i inspirującym środowisku. Dlatego również rynek wynajmu nieruchomości, zwłaszcza mieszkań dla studentów, jest istotnym segmentem w Łodzi.

W rezultacie, rozwój rynku nieruchomości w Łodzi wpływa na całe miasto, przyczyniając się do jego rozwoju i atrakcyjności. Dynamiczne inwestycje, rozwój infrastruktury i bogata oferta kulturalna sprawiają, że Łódź jest miejscem, które przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące doskonałych warunków zamieszkania i rozwoju. W połączeniu z unikalnym dziedzictwem przemysłowym i artystycznym, Łódź ma potencjał, aby stać się jednym z najbardziej fascynujących i dynamicznych miast w Polsce.