Tychy: cena mieszkania

Dowiedz się, jaka jest średnia cena mieszkania oraz najdroższych i najtańszych mieszkań. Dane w naszym raporcie są na bieżąco odświeżane na podstawie informacji z aktualnych ofert kupna i sprzedaży. Zobacz, ile jest warte Twoje mieszkanie!

Tychy - cena mieszkania z rynku pierwotnego

Analiza cen mieszkań nowych na rynku pierwotnym

  • Tychy oferuje nowe mieszkania średnio w cenie 7815 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe mieszkania na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 9089 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z nowych mieszkań płaci się średnio 6511 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Tychy średnia cena nowego mieszkania wynosi 440202 PLN.
  • Za najdroższe mieszkania średnio będziesz musiał zapłacić 706679 PLN.
  • A najtańsze z nowych mieszkań kosztować Cię będzie średnio 271726 PLN.

Cena zależna od rozmiaru mieszkania

Jak cena mieszkania za metr kwadratowy zmienia się wraz z metrażem

Cena nowego mieszkania zależy od wielu czynników. Często przy zakupie zwarasz uwagę na detale, jednak to właśnie powierzchnia użytkowa mieszkania jest kwestią najbardziej istotną ze wszystkich pozostałych. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią mieszkania i liczbą pokoi. Jednak nie zawsze jest to regułą. Czasem ogromne apartamenty na ostatnich piętrach są najdroższe mimo ogromnych rozmiarów. Czy Tychy będzie tutaj wyjątkiem?

Cena nowego mieszkania a metraż
  • Mieszkanie mniejsze niż 30 m2 - średnia cena za metr: 6577 zł
  • Mieszkanie mniejsze niż 45 m2 - średnia cena za metr: 6567 zł
  • Mieszkanie mniejsze niż 60 m2 - średnia cena za metr: 6788 zł
  • Mieszkanie mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6284 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w nowych mieszkaniach (Tychy) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w mieszkaniu
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 1 - 6 %
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 2 - 31 %
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 3 - 37 %
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 4 - 18 %
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 5 - 5 %
Cena nowego mieszkania a liczba pokoi na wykresie
Tychy: Cena nowego mieszkania a liczba pokoi
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za metr: 9084 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 8357 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 7490 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 7609 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 6155 zł

  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za całe mieszkanie: 254311 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za całe mieszkanie: 338624 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za całe mieszkanie: 440695 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za całe mieszkanie: 613607 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za całe mieszkanie: 639178 zł

Tychy - cena mieszkania z rynku wtórnego

Jak spada wartość używane mieszkania z biegiem lat

  • Tychy oferuje używane mieszkania średnio w cenie 7085 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe mieszkania na rynku wtórnym (TOP 10%) musisz zapłacić ok. 9985 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z mieszkań używanych płaci się średnio 5328 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Tychy średnia cena używanego mieszkania to 387718 PLN.
  • Za najdroższe mieszkania używane płaci się średnio 639907 PLN.
  • A najtańsze mieszkania z rynku wtórnego kosztować Cię będą średnio 219363 PLN.

Cena używanego mieszkania a jego powierzchnia

Jak cena za metr mieszkania z rynku wtórnego zmienia się wraz z metrażem

Cena używanego mieszkania zależy od wielu czynników. Podobnie jak w przypadku nowego mieszkania, tak samo o cenie mieszkania z rynku wtórnego decyduje najmocniej powierzchnia użytkowa mieszkania. Jest to najbardziej istotna kwestia jeśli chodzi o wycenę nieruchomości mieszkalnej. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią mieszkania i liczbą pokoi. W przypadku mieszkań z rynku wtórnego dodatkowym bardzo mocnym czynnikiem jest stan mieszkania - który może być nawet bardziej znaczący niż jego rozmiar. Jeśli mieszkanie nadaje się do generalnego remontu, jego cena będzie znacznie niższa. Zobacz, jak Tychy radzi sobie na tym polu.

Cena używanego mieszkania a metraż
  • Mieszkanie używane mniejsze niż 30 m2 - średnia cena za metr: 6577 zł
  • Mieszkanie używane mniejsze niż 45 m2 - średnia cena za metr: 6567 zł
  • Mieszkanie używane mniejsze niż 60 m2 - średnia cena za metr: 6788 zł
  • Mieszkanie używane mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6284 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w mieszkaniach z wynku wtórnego (Tychy) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w mieszkaniu
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 1 - 6 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 2 - 47 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 3 - 33 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 4 - 9 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 5 - 0 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 6 - 0 %
Cena używanego mieszkania a liczba pokoi na wykresie
Tychy: Cena używanego mieszkania wg liczby pokoi
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za metr: 7187 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 7220 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 6859 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 7340 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 4238 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 7949 zł

  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za całe mieszkanie: 213571 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za całe mieszkanie: 316408 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za całe mieszkanie: 423076 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za całe mieszkanie: 644500 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za całe mieszkanie: 593300 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za całe mieszkanie: 1090000 zł

Tychy - informacje ogólne

Garść ciekawostek związanych z rynkiem mieszkań dla tego miasta.

Rynek nieruchomości w mieście Tychy

Rynek nieruchomości w mieście Tychy jest dynamiczny i różnorodny, obejmujący zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny dla mieszkań, domów i działek. Tychy, położone w województwie śląskim, są jednym z najważniejszych ośrodków miejskich w regionie. To atrakcyjne miasto przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i osoby spoza regionu, które szukają doskonałej jakości życia, dobrze rozwiniętej infrastruktury i atrakcyjnych miejsc do zamieszkania.

Rynek nieruchomości w poszczególnych dzielnicach

Tyskie Miasto

Dzielnica Tyskie Miasto jest sercem Tychów i oferuje różnorodne nieruchomości, w tym apartamenty, kamienice i domy jednorodzinne. Mieszkańcy tej dzielnicy mają bliski dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni i innych punktów usługowych. Cenią oni również bliskość pięknych parków, jak np. Park Miejski, gdzie można odpocząć i spędzać czas na świeżym powietrzu.

Bronowice

Dzielnica Bronowice jest atrakcyjnym obszarem dla rodzin i osób poszukujących przestronnych domów jednorodzinnych. Znajduje się tu wiele nowoczesnych osiedli, które oferują różne typy domów. Dzielnica ta jest również ceniona ze względu na swoje spokojne otoczenie, a jednocześnie dobrą komunikację z resztą miasta.

Parkowe

Dzielnica Parkowe to kolejna popularna lokalizacja w Tychach, która przyciąga uwagę na rynku nieruchomości. Znajdują się tu zarówno nowoczesne apartamentowce, jak i domy jednorodzinne. Dzielnica ta jest doceniana przez mieszkańców za swoje piękne tereny zielone, bliskość parków i możliwości rekreacyjne.

Rynek pierwotny

Osiedle Podlesie

Osiedle Podlesie jest jednym z głównych obszarów rozwoju na rynku pierwotnym w Tychach. Deweloperzy realizują tu nowe osiedla z różnymi typami nieruchomości, takimi jak apartamenty, domy szeregowe i bliźniacze. Osiedle to cieszy się popularnością ze względu na swoje nowoczesne projekty, wysoką jakość budowy i atrakcyjne lokalizacje blisko terenów rekreacyjnych.

Osiedle Dąbrowa

Osiedle Dąbrowa to kolejna atrakcyjna lokalizacja na rynku pierwotnym w Tychach. Oferuje ono nowoczesne apartamenty i domy jednorodzinne, które są dostosowane do potrzeb różnych grup klientów. Osiedle to cieszy się popularnością ze względu na bliskość terenów zielonych, spokój i dobrą infrastrukturę.

Rynek wtórny

Dzielnica Paprocany

Dzielnica Paprocany to popularny obszar na rynku wtórnym w Tychach. Znajdują się tu zarówno starsze domy jednorodzinne, jak i mieszkania w blokach z wielkiej płyty. Dzielnica ta jest doceniana za swoje piękne tereny rekreacyjne, w tym jezioro Paprocany, które stanowi doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku i rekreacji.

Dzielnica os. Oświęcimskie

Dzielnica os. Oświęcimskie również ma wiele ofert na rynku wtórnym. Można tu znaleźć zarówno mieszkania w blokach z wielkiej płyty, jak i domy jednorodzinne. Dzielnica ta jest ceniona przez mieszkańców za swoje spokojne otoczenie, bliskość zieleni i dobrze rozwiniętą infrastrukturę.

Rynek działek

Rynek działek w Tychach również jest aktywny. Działki na obrzeżach miasta, takie jak Bieruńsko-Tychy czy Wartogłowiec, przyciągają uwagę deweloperów, którzy planują budowę nowych osiedli domów jednorodzinnych. Działki w centrum miasta często są wykorzystywane pod inwestycje komercyjne, takie jak biura czy lokale usługowe.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Tychach oferuje wiele możliwości dla kupujących, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Atrakcyjne dzielnice, takie jak Tyskie Miasto, Bronowice, Parkowe, Podlesie czy Dąbrowa, przyciągają uwagę ze względu na różnorodność nieruchomości i dogodną lokalizację. Rynek działek również jest aktywny, z działkami na obrzeżach miasta jako popularnym wyborem dla budownictwa nowych domów. Ostatecznie, nabywcy mają wiele opcji do wyboru, zależnie od swoich preferencji i potrzeb.