Płock: cena mieszkania

Dowiedz się, jaka jest średnia cena mieszkania oraz najdroższych i najtańszych mieszkań. Dane w naszym raporcie są na bieżąco odświeżane na podstawie informacji z aktualnych ofert kupna i sprzedaży. Zobacz, ile jest warte Twoje mieszkanie!

Płock - cena mieszkania z rynku pierwotnego

Analiza cen mieszkań nowych na rynku pierwotnym

  • Płock oferuje nowe mieszkania średnio w cenie 8527 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe mieszkania na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 9000 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z nowych mieszkań płaci się średnio 7425 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Płock średnia cena nowego mieszkania wynosi 506309 PLN.
  • Za najdroższe mieszkania średnio będziesz musiał zapłacić 535844 PLN.
  • A najtańsze z nowych mieszkań kosztować Cię będzie średnio 263420 PLN.

Cena zależna od rozmiaru mieszkania

Jak cena mieszkania za metr kwadratowy zmienia się wraz z metrażem

Cena nowego mieszkania zależy od wielu czynników. Często przy zakupie zwarasz uwagę na detale, jednak to właśnie powierzchnia użytkowa mieszkania jest kwestią najbardziej istotną ze wszystkich pozostałych. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią mieszkania i liczbą pokoi. Jednak nie zawsze jest to regułą. Czasem ogromne apartamenty na ostatnich piętrach są najdroższe mimo ogromnych rozmiarów. Czy Płock będzie tutaj wyjątkiem?

Cena nowego mieszkania a metraż
  • Mieszkanie mniejsze niż 30 m2 - średnia cena za metr: 8500 zł
  • Mieszkanie mniejsze niż 45 m2 - średnia cena za metr: 7502 zł
  • Mieszkanie mniejsze niż 60 m2 - średnia cena za metr: 7233 zł
  • Mieszkanie mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6473 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w nowych mieszkaniach (Płock) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w mieszkaniu
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 1 - 13 %
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 2 - 46 %
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 3 - 26 %
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 4 - 6 %
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 5 - 6 %
Cena nowego mieszkania a liczba pokoi na wykresie
Płock: Cena nowego mieszkania a liczba pokoi
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za metr: 8500 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 8181 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 8362 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 6688 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 13500 zł

  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 1 - średnia cena za całe mieszkanie: 248795 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za całe mieszkanie: 344749 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za całe mieszkanie: 505371 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za całe mieszkanie: 528376 zł
  • Mieszkanie z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za całe mieszkanie: 2133945 zł

Płock - cena mieszkania z rynku wtórnego

Jak spada wartość używane mieszkania z biegiem lat

  • Płock oferuje używane mieszkania średnio w cenie 6292 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe mieszkania na rynku wtórnym (TOP 10%) musisz zapłacić ok. 7428 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z mieszkań używanych płaci się średnio 5256 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Płock średnia cena używanego mieszkania to 376999 PLN.
  • Za najdroższe mieszkania używane płaci się średnio 488500 PLN.
  • A najtańsze mieszkania z rynku wtórnego kosztować Cię będą średnio 291000 PLN.

Cena używanego mieszkania a jego powierzchnia

Jak cena za metr mieszkania z rynku wtórnego zmienia się wraz z metrażem

Cena używanego mieszkania zależy od wielu czynników. Podobnie jak w przypadku nowego mieszkania, tak samo o cenie mieszkania z rynku wtórnego decyduje najmocniej powierzchnia użytkowa mieszkania. Jest to najbardziej istotna kwestia jeśli chodzi o wycenę nieruchomości mieszkalnej. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią mieszkania i liczbą pokoi. W przypadku mieszkań z rynku wtórnego dodatkowym bardzo mocnym czynnikiem jest stan mieszkania - który może być nawet bardziej znaczący niż jego rozmiar. Jeśli mieszkanie nadaje się do generalnego remontu, jego cena będzie znacznie niższa. Zobacz, jak Płock radzi sobie na tym polu.

Cena używanego mieszkania a metraż
  • Mieszkanie używane mniejsze niż 30 m2 - średnia cena za metr: 8500 zł
  • Mieszkanie używane mniejsze niż 45 m2 - średnia cena za metr: 7502 zł
  • Mieszkanie używane mniejsze niż 60 m2 - średnia cena za metr: 7233 zł
  • Mieszkanie używane mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 6473 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w mieszkaniach z wynku wtórnego (Płock) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w mieszkaniu
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 2 - 41 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 3 - 41 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 4 - 14 %
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 5 - 2 %
Cena używanego mieszkania a liczba pokoi na wykresie
Płock: Cena używanego mieszkania wg liczby pokoi
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za metr: 6977 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za metr: 5868 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 5870 zł
  • Mieszkanie z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 4762 zł

  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 2 - średnia cena za całe mieszkanie: 352500 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 3 - średnia cena za całe mieszkanie: 356357 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za całe mieszkanie: 498800 zł
  • Mieszkanie używane z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za całe mieszkanie: 399999 zł

Płock - informacje ogólne

Garść ciekawostek związanych z rynkiem mieszkań dla tego miasta.

Rynek nieruchomości w mieście Płock

Rynek nieruchomości w mieście Płock jest zróżnicowany i dynamiczny, obejmujący zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny dla mieszkań, domów i działek. Płock, położony w województwie mazowieckim, jest pięknym miastem o bogatej historii i strategicznej lokalizacji nad rzeką Wisłą. To miejsce przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i potencjalnych nabywców spoza regionu, oferując wiele możliwości rozwoju i wysoką jakość życia.

Rynek nieruchomości w poszczególnych dzielnicach

Stare Miasto

Dzielnica Stare Miasto w Płocku to serce miasta i oferuje różnorodne nieruchomości, w tym kamienice, apartamenty i domy jednorodzinne. Mieszkańcy tej dzielnicy mają bliski dostęp do zabytków, kawiarni, restauracji i innych punktów usługowych. Cieszą się również atmosferą historycznego centrum i malowniczymi uliczkami.

Kazimierz Biskupi

Dzielnica Kazimierz Biskupi to kolejna atrakcyjna lokalizacja na rynku nieruchomości w Płocku. Znajdują się tu zarówno nowoczesne apartamentowce, jak i domy jednorodzinne. Dzielnica ta przyciąga mieszkańców ze względu na spokojne otoczenie, dostęp do zieleni i dogodną komunikację z resztą miasta.

Józefów

Dzielnica Józefów to popularne miejsce dla rodzin i osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania. Znajduje się tu wiele osiedli z domami jednorodzinnymi i blokami mieszkalnymi. Dzielnica ta oferuje mieszkańcom dostęp do terenów zielonych, parków i placów zabaw.

Rynek pierwotny

Osiedle Podolszyce

Osiedle Podolszyce jest jednym z głównych obszarów rozwoju na rynku pierwotnym w Płocku. Deweloperzy realizują tu nowe osiedla z różnymi typami nieruchomości, takimi jak apartamenty, domy szeregowe i bliźniacze. Osiedle to cieszy się popularnością ze względu na swoje nowoczesne projekty, wysoką jakość budowy i atrakcyjne lokalizacje blisko centrum miasta.

Osiedle Mazurów

Osiedle Mazurów to kolejna atrakcyjna lokalizacja na rynku pierwotnym w Płocku. Oferuje ono nowoczesne apartamenty i domy jednorodzinne, które są dostosowane do potrzeb różnych grup klientów. Osiedle to cieszy się popularnością ze względu na bliskość terenów zielonych, spokój i dobrą infrastrukturę.

Rynek wtórny

Dzielnica Winiary

Dzielnica Winiary to popularny obszar na rynku wtórnym w Płocku. Znajdują się tu zarówno starsze domy jednorodzinne, jak i mieszkania w blokach. Dzielnica ta cieszy się popularnością ze względu na spokojne otoczenie, dostęp do zieleni i różnorodność oferty nieruchomości.

Dzielnica Podolszyce

Dzielnica Podolszyce również ma wiele ofert na rynku wtórnym. Można tu znaleźć zarówno mieszkania w blokach, jak i domy jednorodzinne. Dzielnica ta jest ceniona przez mieszkańców za swoje spokojne otoczenie, bliskość natury i dogodne połączenia komunikacyjne.

Rynek działek

Rynek działek w Płocku również jest aktywny. Działki na obrzeżach miasta, takie jak Dobrzyków czy Szczuki, przyciągają uwagę deweloperów, którzy planują budowę nowych osiedli domów jednorodzinnych. Działki w centrum miasta często są wykorzystywane pod inwestycje komercyjne, takie jak biura czy lokale usługowe.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Płocku oferuje wiele możliwości dla kupujących, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Atrakcyjne dzielnice, takie jak Stare Miasto, Kazimierz Biskupi, Józefów, Podolszyce czy Mazurów, przyciągają uwagę ze względu na różnorodność nieruchomości i dogodną lokalizację. Rynek działek również jest aktywny, z działkami na obrzeżach miasta jako popularnym wyborem dla budownictwa nowych domów. Ostatecznie, nabywcy mają wiele opcji do wyboru, zależnie od swoich preferencji i potrzeb.