Tychy: cena domu

Dowiedz się, jaka jest średnia cena domu oraz najdroższych i najtańszych ofert zakupu. Dane w naszym raporcie są na bieżąco odświeżane na podstawie informacji z aktualnych ofert kupna i sprzedaży. Zobacz, ile jest warty Twój dom!

Tychy - cena domu z rynku pierwotnego

Analiza cen domów nowych na rynku pierwotnym

  • Tychy oferuje nowe domy średnio w cenie 5525 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku pierwotnym (TOP 10%) sprzedawcy liczą sobie ok. 6637 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z nowych domów płaci się średnio 4683 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Tychy średnia cena nowego domu wynosi 736764 PLN.
  • Za najdroższe domy będziesz musiał zapłacić kwoty rzędu 795000 PLN.
  • A najtańsze z nowych domów kosztować Cię będą średnio 611000 PLN.
Przejdź do sekcji: Tychy rynek wtórny domów

Cena zależna od rozmiaru domu

Jak cena domu za metr kwadratowy zmienia się wraz z metrażem

Cena nowego domu zależy od wielu czynników. Często przy zakupie zwracasz uwagę na detale, jednak to właśnie powierzchnia użytkowa domu jest kwestią najbardziej istotną ze wszystkich pozostałych. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. Jednak nie zawsze jest to regułą. Czasem ogromne domy to luksusowe wille w bardzo wysokim standardzie, co sprawia, że są najdroższe mimo ogromnych rozmiarów. Czy Tychy będzie tutaj wyjątkiem?

Cena nowego domu a metraż
Uśrednione ceny nowych domów uzależnione od powierzchni
  • Dom mniejszy niż 100 m2 - średnia cena za metr: 4654 zł
  • Dom mniejszy niż 130 m2 - średnia cena za metr: 5430 zł
  • Dom mniejszy niż 160 m2 - średnia cena za metr: 5909 zł
  • Dom mniejszy niż 250 m2 - średnia cena za metr: 4521 zł
Cena nowego domu a rozmiar działki
Uśrednione ceny nowych domów uzależnione od powierzchni działki
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 5426 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 5665 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 5565 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w nowych domach (Tychy) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
Udział procentowy w rynku pierwotnym domów
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - 35 %
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - 41 %
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - 17 %
Cena nowego domu a liczba pokoi na wykresie
Uśrednione ceny nowych domów uzależnione od liczby pokoi
Tychy: Cena nowego domu a liczba pokoi
  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 5663 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 5072 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 6011 zł

  • Dom z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 664833 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 658000 zł
  • Dom z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 850000 zł

Tychy - cena domu z rynku wtórnego

Jak spada wartość używanego domu z biegiem lat

  • Tychy oferuje używane domy średnio w cenie 5650 PLN za metr kwadratowy.
  • Za najdroższe domy na rynku wtórnym (TOP 10%) musisz zapłacić ok. 8036 PLN za metr kwadratowy.
  • Podczas gdy za najtańsze z domów używanych płaci się średnio 3493 PLN za metr kwadratowy.

  • Co sprawia, że w mieście Tychy średnia cena używanego domu to 1081680 PLN.
  • Za najdroższe domy używane płaci się średnio 1610000 PLN.
  • A najtańsze domy z rynku wtórnego kosztować Cię będą średnio 668333 PLN.
Przejdź do sekcji: Tychy rynek pierwotny domów

Cena używanego domu a jego powierzchnia

Jak cena za metr domu z rynku wtórnego zmienia się wraz z metrażem

Cena używanego domu zależy od wielu czynników. Podobnie jak w przypadku nowego domu, tak samo o cenie domu z rynku wtórnego decyduje najmocniej powierzchnia użytkowa domu. Jest to najbardziej istotna kwestia jeśli chodzi o wycenę nieruchomości. Zazwyczaj jest tak, że średnia cena za metr spada wraz z rosnącą powierzchnią domu i liczbą pokoi. W przypadku domów z rynku wtórnego dodatkowym bardzo mocnym czynnikiem jest stan wykończenia domu - który może być nawet bardziej znaczący niż jego rozmiar. Jeśli dom nadaje się do generalnego remontu, jego cena będzie znacznie niższa. Zobacz, jak Tychy radzi sobie na tym polu.

Cena używanego domu a metraż
Uśrednione ceny używanych domów uzależnione od powierzchni
  • Domy używane mniejsze niż 100 m2 - średnia cena za metr: 4654 zł
  • Domy używane mniejsze niż 130 m2 - średnia cena za metr: 5430 zł
  • Domy używane mniejsze niż 160 m2 - średnia cena za metr: 5909 zł
  • Domy używane mniejsze niż 250 m2 - średnia cena za metr: 4521 zł
Cena używanego domu a rozmiar działki
Uśrednione ceny używanych domów uzależnione od powierzchni działki
  • Działka do 200 m2 - średnia cena domu za metr: 7161 zł
  • Działka do 300 m2 - średnia cena domu za metr: 5851 zł
  • Działka do 400 m2 - średnia cena domu za metr: 4724 zł
  • Działka do 1000 m2 - średnia cena domu za metr: 5671 zł
  • Działka do 2000 m2 - średnia cena domu za metr: 4402 zł

Jeśli chodzi o liczbę pokoi w domach z wynku wtórnego (Tychy) prezentuje się ona następująco:

Liczba pokoi w domu
Udział procentowy w rynku wtórnym domów
  • Domy używane z liczbą pokoi: 4 - 32 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 5 - 16 %
  • Domy używane z liczbą pokoi: 6 - 28 %
Cena używanego domu a liczba pokoi na wykresie
Uśrednione ceny używanych domów uzależnione od liczby pokoi
Tychy: Cena używanego domu wg liczby pokoi
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za metr: 6529 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za metr: 5993 zł
  • Dom z rynku wtórnego z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za metr: 5638 zł

  • Dom używany z liczbą pokoi: 4 - średnia cena za cały dom: 878250 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 5 - średnia cena za cały dom: 780000 zł
  • Dom używany z liczbą pokoi: 6 - średnia cena za cały dom: 1195285 zł

Tychy - informacje ogólne

Garść ciekawostek związanych z rynkiem domów dla tego miasta.

Rynek nieruchomości w mieście Tychy

Rynek nieruchomości w mieście Tychy jest dynamiczny i różnorodny, obejmujący zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny dla mieszkań, domów i działek. Tychy, położone w województwie śląskim, są jednym z najważniejszych ośrodków miejskich w regionie. To atrakcyjne miasto przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i osoby spoza regionu, które szukają doskonałej jakości życia, dobrze rozwiniętej infrastruktury i atrakcyjnych miejsc do zamieszkania.

Rynek nieruchomości w poszczególnych dzielnicach

Tyskie Miasto

Dzielnica Tyskie Miasto jest sercem Tychów i oferuje różnorodne nieruchomości, w tym apartamenty, kamienice i domy jednorodzinne. Mieszkańcy tej dzielnicy mają bliski dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni i innych punktów usługowych. Cenią oni również bliskość pięknych parków, jak np. Park Miejski, gdzie można odpocząć i spędzać czas na świeżym powietrzu.

Bronowice

Dzielnica Bronowice jest atrakcyjnym obszarem dla rodzin i osób poszukujących przestronnych domów jednorodzinnych. Znajduje się tu wiele nowoczesnych osiedli, które oferują różne typy domów. Dzielnica ta jest również ceniona ze względu na swoje spokojne otoczenie, a jednocześnie dobrą komunikację z resztą miasta.

Parkowe

Dzielnica Parkowe to kolejna popularna lokalizacja w Tychach, która przyciąga uwagę na rynku nieruchomości. Znajdują się tu zarówno nowoczesne apartamentowce, jak i domy jednorodzinne. Dzielnica ta jest doceniana przez mieszkańców za swoje piękne tereny zielone, bliskość parków i możliwości rekreacyjne.

Rynek pierwotny

Osiedle Podlesie

Osiedle Podlesie jest jednym z głównych obszarów rozwoju na rynku pierwotnym w Tychach. Deweloperzy realizują tu nowe osiedla z różnymi typami nieruchomości, takimi jak apartamenty, domy szeregowe i bliźniacze. Osiedle to cieszy się popularnością ze względu na swoje nowoczesne projekty, wysoką jakość budowy i atrakcyjne lokalizacje blisko terenów rekreacyjnych.

Osiedle Dąbrowa

Osiedle Dąbrowa to kolejna atrakcyjna lokalizacja na rynku pierwotnym w Tychach. Oferuje ono nowoczesne apartamenty i domy jednorodzinne, które są dostosowane do potrzeb różnych grup klientów. Osiedle to cieszy się popularnością ze względu na bliskość terenów zielonych, spokój i dobrą infrastrukturę.

Rynek wtórny

Dzielnica Paprocany

Dzielnica Paprocany to popularny obszar na rynku wtórnym w Tychach. Znajdują się tu zarówno starsze domy jednorodzinne, jak i mieszkania w blokach z wielkiej płyty. Dzielnica ta jest doceniana za swoje piękne tereny rekreacyjne, w tym jezioro Paprocany, które stanowi doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku i rekreacji.

Dzielnica os. Oświęcimskie

Dzielnica os. Oświęcimskie również ma wiele ofert na rynku wtórnym. Można tu znaleźć zarówno mieszkania w blokach z wielkiej płyty, jak i domy jednorodzinne. Dzielnica ta jest ceniona przez mieszkańców za swoje spokojne otoczenie, bliskość zieleni i dobrze rozwiniętą infrastrukturę.

Rynek działek

Rynek działek w Tychach również jest aktywny. Działki na obrzeżach miasta, takie jak Bieruńsko-Tychy czy Wartogłowiec, przyciągają uwagę deweloperów, którzy planują budowę nowych osiedli domów jednorodzinnych. Działki w centrum miasta często są wykorzystywane pod inwestycje komercyjne, takie jak biura czy lokale usługowe.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Tychach oferuje wiele możliwości dla kupujących, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Atrakcyjne dzielnice, takie jak Tyskie Miasto, Bronowice, Parkowe, Podlesie czy Dąbrowa, przyciągają uwagę ze względu na różnorodność nieruchomości i dogodną lokalizację. Rynek działek również jest aktywny, z działkami na obrzeżach miasta jako popularnym wyborem dla budownictwa nowych domów. Ostatecznie, nabywcy mają wiele opcji do wyboru, zależnie od swoich preferencji i potrzeb.

Raport cenowy dla miast w Polsce